Freist., renov. Bauernhaus m. vielen Möglichkeiten in Heinsberg-Randerath
Bauernhaus kaufen in Heinsberg-Randerath/Uetterath
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| Daten auf einen Blick | ||||||||||
| Kaufpreis: | 184.000,00 € | |||||||||
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Finanzierungsrechner von
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| Zimmer: | 4 | |||||||||
| Wohnfläche: | ca. 100 m² | |||||||||
| Nutzfläche: | ca. 250 m² | |||||||||
| Grundstücksfläche: | ca. 1.188 m² | |||||||||
| Umzug | bis zu 40 % sparen? | |||||||||
| Maler | Günstige Maler finden! | |||||||||
| Anzahl Badezimmer: | 2 | |||||||||
| Anzahl Schlafzimmer: | 3 | |||||||||
| Zustand: | Gepflegt | |||||||||
| Baujahr: | 1950 | |||||||||
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Sanierung zum KfW-Effizienzhaus | |||||||||
| Verfügbar ab: | nach Vereinbarung | |||||||||
| Besichtigung: | nach Vereinbarung | |||||||||
| Bad | Vollbad | |||||||||
| Anzahl Etagen | 2 | |||||||||
| Heizung | Zentralheizung | |||||||||
| Freistehend |
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| Gäste-WC |
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| Stellplatz | 3 | |||||||||
| Dachform | Satteldach | |||||||||
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| Courtage (vom Mieter oder Käufer zu zahlen) |
beträgt 3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer |
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| Immonet-Nr.: | 17131477 | |||||||||
| Anbieter-Objekt-ID: | 0619-210744 | |||||||||
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Objektbeschreibung
Freistehendes, gepflegtes Bauernhaus in ruhiger Wohnlage an einer Seitenstraße in 52525 Heinsberg-Randerath.
Dieses Gebäude, welches ursprünglich ein kleines landwirtschaftliches Anwesen war, wurde ab 1992 aufwendig modernisiert und bietet nun mit seinen soliden Nebengebäuden vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.
Massive und solide 1 1/2-geschossge Bauweise mit Satteldach, Außenfassade verklinkert.
Insgesamt zur Zeit ca. 100 m² Wohnfläche mit folgender Aufteilung (weitere Ausbaureserve ist vorhanden):
EG: Diele, Eßzimmer, Küche, Abstellraum, Badezimmer, großes Wohnzimmer und überdachte Terrasse.
OG: Flur, Elternzimmer, Kinderzimmer, weiteres Badezimmer, kleines Gästezimmer und Ausbaureserve (mit dem Ausbau wurde bereits begonnen, Baumaterial ist z.T. vorhanden).
Nebengebäude:
Heizungs- und Tankraum, ehemaliger Kuhstall, Werkstattraum, weiterer Stallraum und im Obergeschoß großer Heu- und Strohboden, der allerbestens auch ausbaubar ist.
Das Grundstück ist insgesamt 1.188 m² groß. Vorgarten, seitliche Zufahrt, 2 Terrassen und Gartengrundstück.
Lagebeschreibung
Randerath ist eine Teilgemeinde der Stadt Heinsberg mit ca. 1.500 Einwohner. Im Ort befinden sich Kindergarten, Grundschule, Banken, Ärzte und Restaurants.
Schulbusse fahren die Kinder zu den weiterführenden Schulen in Heinsberg, Oberbruch oder Geilenkirchen.
Im ca. 4 km entfernten Nachbarort Lindern ist ein DB-Bahnhof an der Hauptstrecke Aachen-Düsseldorf mit großen Parkplätzen für Pendler.
Durch die ca. 5 km entfernte Autobahnauffahrt Dremmen zur A 46 sind gute Verkehrsanbindungen nach Mönchengladbach, Neuss und Düsseldorf.
Ausstattung
Gepflegter Gesamtzustand, fortlaufend modernisiert:
neue Heizungsanlage inkl. Heizkörper in 1992, neue Elektroinstallation in 1992, Einbau neuer Bäder mit Sanitärinstallation in 1995, isolierverglaste Kunststoff-Fenster mit Rolläden im EG. Ca. 12 m³ große Zisterne, über die Toilette, Waschmaschine und Wasserversorgung Stallgebäude bedient werden.
2 überdachte Terrassen, neuer Hausanschluß an den Kanal in 2003.
Oelzentralheizung, Warmwasser über die Heizungsanlage mit neuem Boiler aus 2009.
Sonstiges
Ein Anwesen mit vielseitigen Möglichkeiten!
Daten des Anbieters
Tel.: 02452-1065602
Fax: 02452-1065604
Auf dem Stieg 2
52525 Heinsberg-Eschweiler
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