Kostenfrei Wohnen! Sie fröhnt dem Reitsport- und ER dem Oldtimer-Hobby. Auf dieser Hofanlage ist alles möglich. BHF!
| Daten auf einen Blick | ||||||||||
| Kaufpreis: | 198.000,00 € | |||||||||
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Finanzierungsrechner von
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| Zimmer: | 5 | |||||||||
| Wohnfläche: | ca. 180 m² | |||||||||
| Nutzfläche: | ca. 1.297 m² | |||||||||
| Grundstücksfläche: | ca. 7.938 m² | |||||||||
| Umzug | bis zu 40 % sparen? | |||||||||
| Maler | Günstige Maler finden! | |||||||||
| Anzahl Parkflächen: | 5 | |||||||||
| Baujahr: | 1850 | |||||||||
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Attraktive Förderung (Anzeige) |
Sanierung zum KfW-Effizienzhaus | |||||||||
| Heizung | Zentralheizung | |||||||||
| Garage |
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| Stellplatz |
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| Courtage (vom Mieter oder Käufer zu zahlen) |
3,57 % |
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| Immonet-Nr.: | 17512324 | |||||||||
| Anbieter-Objekt-ID: | 315-135153 | |||||||||
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Informationen zum Anbieter
Finanzierung dieser Immobilie Anzeige
Objektbeschreibung
Hier lautet das Motto: "Herr, lass andere für mich arbeiten!" Aber hallo! Hier wohnen Sie schön sowie großzügig und kostenfrei, sofern Sie einen Teil der Nebengebäude vermietet lassen und pflegen Ihre Hobbies, die da wären: Oldtimer u. Vierbeiner. Die Kaufpreishypothek tragen Ihre Mieter. Das Haupthaus mit 180 m² Wfl. wurde vor ca. 20 Jahren gründlich saniert, u.a. Öl-Zhzg. Isoglasfenster/ teilweise elektrische Rollläden/Elektrik, u.a. neuer E-Schaltkasten. Unterkellerung: Nein. Pflegefreie Klinkerfassade. Die Netto-Jahres-Kaltmiete beträgt zur Zeit € 19.200,-- + NK. Auf Wunsch mieterfrei nach Ihren Vorstellungen. HIER kostet der m²-Wohn-/Nutzfläche (inkl. Keller/Speicher) exkl. Grundstück nur € 41,-- *. Typ/Stil: Vierkant-Hofanlage in 2-geschossiger Bauweise mit Satteldach rechtsseitig, einseitig angebaut mit linksseitiger großzügiger LKW-Zufahrt.
Lagebeschreibung
Genau zwischen Dremmen und Heinsberg. Bis Aldi & Co. ca. 2 km. Bis zur BAB (A 46) ca. 4 km.
Ausstattung
** KP inkl. 7.938 m² Grdst.: 198.000,--. Monatl. Rate bei Vollfinanzierung mit 1 % Tilgung: € 627,--. Monatlicher Überschuss (mehr Gehalt/Rente): um € 800,--. Der Finanzierungsberechnung liegen folgende Annahmen zu Grunde: Verzinsung mit einem Orientierungszinssatz von 2,80 % nominal. Anfänglicher effektiver Jahreszins 2,90 %. Zinsfestschreibung 10 Jahre (Stand März 2012). In Tagesabhängigkeit zusätzliche Sonderkontingente. Für Ihre persönliche individuelle Finanzierung (Wertsicherung) mit Objekt-Reservierung steht Herr Kintzelmann für Sie bereit: 0173-2879431. Bauernhof-Besichtigungstermin über 02166-1288719. * Dieser Betrag errechnet sich wie folgt: Kaufpreis zzgl. Käuferprovision, abzgl. Grundstückswert nach Bodenrichtwerttabelle geteilt durch Wohn-/Nutzflächen.
Sonstiges
Alle OBJEKTDATEN und AUSSAGEN nach Angaben vom Eigentümer. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr und Haftung. Irrtum, Änderungen und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Daten des Anbieters
Ihr Ansprechpartner
Karla Träger Immobilien
Tel.: 02166 -1 28 87 19
Fax: 02166 - 12 88 72 0
Hugo-Preuß-Straße 4 - 6
41236 Mönchengladbach
Deutschland
Tel.: 02166-1288719
Fax: 02166-1288720
Hugo-Preuß-Straße 4-6
41236 Mönchengladbach
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