Variabel nutzbares Haus in Hagen-Haspe
| Daten auf einen Blick | ||||||||||
| Kaufpreis: | 124.900,00 € | |||||||||
| Kaufpreis/ m²: | 404,21 € | |||||||||
| Mieteinnahmen pro Jahr: | 10.828,00 € | |||||||||
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Finanzierungsrechner von
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| Gesamtfläche: | ca. 309 m² | |||||||||
| Wohnfläche: | ca. 309 m² | |||||||||
| Grundstücksfläche: | ca. 316 m² | |||||||||
| Umzug | bis zu 40 % sparen? | |||||||||
| Baujahr: | 1929 | |||||||||
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Attraktive Förderung (Anzeige) |
Sanierung zum KfW-Effizienzhaus | |||||||||
| Courtage (vom Mieter oder Käufer zu zahlen) |
Courtage inklusive MwSt.: 3,57 % |
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| Immonet-Nr.: | 18012393 | |||||||||
| Anbieter-Objekt-ID: | 2-1640-317401 | |||||||||
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Finanzierung dieser Immobilie Anzeige
Objektbeschreibung
Beliebtes 2-6 Familienhaus in ansprechender Wohnlage von Hagen-Haspe. Ca. 309 m² Wohnfläche verteilen sich aktuell auf 6 Wohneinheiten. Die Wohnung im 2. Obergeschoss verfügt über ca. 90 m² (2 Wohnungen wurden bereits zusammengelegt). Die übrigen Wohnungen verfügen über Wohnflächen von 35 m² im DG bis ca. 54 m² im 1. Obergeschoss. Aktuell erzielt die Immobilie ca. EUR 10.828,-- Mieteinnahme Netto-Kalt p.a., die Eigentümer-Wohnung im 2. OG kann selbst genutzt werden oder ebenfalls vermietet werden, dann steigert sich die Mieteinnahme pro Jahr auf ca. EUR 15.600,--. FAZIT: Der Käufer kann selbst einziehen und durch die übrigen Mieteinnahmen die Immobilie finanzieren. Bei Vermietung der Eigentümer-Wohnung zeigt sich das Haus als gute Kapitalanlage.
Daten des Anbieters
Ihr Ansprechpartner
Tel.: 02331/206-4444
Sparkasse Hagen ImmobilienZentrum
Herr Lütke-Assen
Tel.: (02331)2064444
Fax: (02331)2066444
Sparkassen-Karree 1
58095 Hagen
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