Unten wohnen - oben vermieten! Gepflegtes Zweifamilienhaus in Clarholz!
Zweifamilienhaus kaufen in Herzebrock-Clarholz-Clarholz
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| Daten auf einen Blick | ||||||||||
| Kaufpreis: | 208.000,00 € | |||||||||
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Finanzierungsrechner von
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| Zimmer: | 7 | |||||||||
| Wohnfläche: | ca. 141 m² | |||||||||
| Nutzfläche: | ca. 20 m² | |||||||||
| Grundstücksfläche: | ca. 505 m² | |||||||||
| Umzug | bis zu 40 % sparen? | |||||||||
| Anzahl Parkflächen: | 1 | |||||||||
| Zustand: | Gepflegt | |||||||||
| Erschließung: | Voll erschlossen | |||||||||
| Baujahr: | 1996 | |||||||||
| Verfügbar ab: | sofort | |||||||||
| Kabelanschluss |
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| Bad | Bad mit Dusche und Badewanne | |||||||||
| Balkon |
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| Garten/-anteil/-mitbenutzung |
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| Terrasse |
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| Anzahl Etagen | 2 | |||||||||
| Heizung | Etagenheizung | |||||||||
| Fußboden | Fliesen | |||||||||
| Keller |
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| Garage | Carport | |||||||||
| Dachform | Satteldach | |||||||||
| Bauart | Massivhaus | |||||||||
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| Courtage (vom Mieter oder Käufer zu zahlen) |
Courtage inklusive MwSt. 3,57 % |
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| Immonet-Nr.: | 18388376 | |||||||||
| Anbieter-Objekt-ID: | 12881-434535 | |||||||||
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Objektadresse
Die genaue Adresse erfahren Sie vom Anbieter.
Informationen zum Anbieter
Frau Antje Wallner
Tel.: 05242 / 402519
LBS Immobilien GmbH Rheda-Wiedenbrück Gebietsleiter Ralf Peitzmeier
Details zum Anbieter
Finanzierung dieser Immobilie Anzeige
Objektbeschreibung
Sie suchen eine Immobilie mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten? Dann sollten Sie sich dieses sehr gepflegte Zweifamilienhaus ansehen. Es ist ideal für zwei Generationen unter einem Dach aber auch für Immobilieneinsteiger, die zunächst nur eine Wohnung beziehen möchten und erst in Zukunft mehr Platz benötigen. Solange trägt die gut vermietete Wohnung zur Finanzierung bei.
Das Haus ist aufgeteilt in die ca. 75 m² große 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit großzügigem Wohn-/Essbereich, 2 schönen Schlafzimmern, dem hellen freundlichen Bad und sonniger Terrasse und Garten sowie die 3-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss mit Balkon und zusätzlich ausgebautem Spitzboden mit kleiner Galerie und schönem Dachstudio.
Diese Wohnung ist derzeit vermietet.
Das Haus ist komplett unterkellert. Eine große Carportanlage mit 2 Stellplätzen und 2 separaten Abstellräumen für Fahhrräder etc. machen diese attraktive Immobilie komplett.
Lagebeschreibung
Sehr ruhige Wohnlage am Ortsrand von Clarholz, in einer Spielstraße mit überwiegend Einfamilienhausbebauung.
Ausstattung
Badewanne, Dusche, Kabel-/Sat-TV
Das Haus befindet sich in sehr gepflegten Zustand. Nach Auszug der Mieter im Erdgeschoss haben die Eigentümer die Tapeten und auch überwiegend die Bodenbeläge in der unteren Wohnung entfernt. So kann der neue Eigentümer diese Wohnung direkt nach seinen eigenen Wünschen und Vorstellungen ausstatten und gestalten. Die Diele ist hier mit zeitlosen weißen Fliesen ausgelegt. Die Wohnung im Obergeschoss ist ebenfalls mit weißen Fliesen in der Diele ausgestattet. Im Wohnbereich und im Dachstudio liegt Laminat, sonst Teppichboden. Der Hausflur und der Keller sind komplett verfliest und präsentieren sich in gepflegtem Zustand.
Beide Wohnungen verfügen jeweils über eine separate Heizung.
Sonstiges
Die Wohnung im Obergeschoss ist derzeit an eine dreiköpfige Familie vermietet. Die monatlichen Mieteinnahmen belaufen sich auf 460 € zzgl. NK.
Die Wohnung im Erdgeschoss ist frei.
Daten des Anbieters
Ihr Ansprechpartner
Frau Antje Wallner
Tel.: 05242 / 402519
Fax: 05242 / 400497
Neuer Wall 1
33378 Rheda-Wiedenbrück
Deutschland
Tel.: 05242/402517
Fax: 05242/400797
Neuer Wall 1
33378 Rheda-Wiedenbrück
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