**3,5 Raumwohnung mit Balkon und Blick ins Grüne***

Lagebeschreibung

Das Haus steht zentral in Gelsenkirchen-Buer.
Buer ist Teil des Stadtbezirks Gelsenkirchen-Nord, zu dem auch die Stadtteile Scholven und Hassel gehören.
Eine Vielzahl von Einzelhandelsgeschäften z. B. Sparkasse sowie ein Bäcker etc. sowie Ärzte und Schulen können schnell erreicht werden.

Eine Busverbindung z. B. Buslinie 243 haben Sie fast direkt vor Ihrer Haustür.

Vielfältige Geschäfte und Läden, zahlreiche Cafés, Bars, Restaurants und eine gut entwickelte soziale Infrastruktur geben diesem Bezirk eine lebendige Note. Die legendäre Veltins Arena ist in 10 Autominuten erreichbar.

Das gut besuchte Consol Theater, das sich weit über die Grenzen des Stadtteils als renommierte Kulturadresse etabliert hat, befindet sich in unmittelbarer Nähe.
Zudem sorgt das neu gestaltete Zechengelände Consol mit den Geschichts- und Kulturwerkstätten und der Zoom Erlebniswelt für ein ständiges kulturelles Angebot.

Ausstattung

Wohn- und Schlafräume können vom Mieter je nach Wunsch mit Laminat oder Teppichboden ausgelegt werden, die Küche sowie das Bad sind mit Bodenfliesen ausgelegt.
Die Fenster sind mit Isolierverglasung ausgestattet. Zur Wohnung gehört ein Keller. Waschküche und Trockenraum können ebenfalls genutzt werden.

Sie können dieses Objekt sofort oder nach Vereinbarung zu einem späteren Zeitpunkt für eine Kaltmiete von 405,00 € + Nebenkosten von 70,00 € + 1.215,00 € Kaution und zzgl. eine vom Mieter an den Makler zu zahlenden Provision in Höhe von 2,38 Kaltmieten Courtage inkl. 19 % MwSt. anmieten.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns.