3- Zimmer ETW in Euskirchen

Objektbeschreibung

Bei diesem Objekt handelt es sich um ein in Massivbauweise erstelltes Mehrfamilienhaus mit sechs Wohneinheiten, die überwiegend von den Eigentümern selber bewohnt werden, was sich unter anderem am gepflegten Gesamtzustand erkennen lässt. Die Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss. Die Bodenbeläge in der Wohnung sind mit Teppichboden und Fliesen ausgelegt. Das Haus wird über eine Ölzentralheizung beheizt. Die Warmwasserversorgung erfolgt über eine Gastherme. Alle Fenster sind mit Isolierverglasung ausgestattet. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf den Balkon, der fast den ganzen Tag Sonne bietet. Im Keller befindet sich ein zu der Wohnung gehörender Kellerraum, ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum sowie eine Abstellmöglichkeit für Fahrräder. In unmittelbarer Nähe des Hauses liegt eine Garage, welche angemietet ist, diese kann übernommen werden, weitere Parkmöglichkeiten sind zusätzlich in der ruhigen Straße vor dem Haus vorhanden. Die mtl. Wohngeldvorauszahlung beträgt 179 EUR inkl. 31 EUR Zuführung Rücklage. Diese Wohnung eignet sich sowohl als Anlageobjekt als auch zur Eigennutzung.