BARRIEREFREIE EIGENTUMSWOHNUNG IN ZENTRALER LAGE VON EUSKIRCHEN
| Daten auf einen Blick | ||||||||||
| Kaufpreis: | 165.000,00 € | |||||||||
| Hausgeld pro Monat: | 255,00 € | |||||||||
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Finanzierungsrechner von
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| Zimmer: | 3 | |||||||||
| Wohnfläche: | ca. 95,3 m² | |||||||||
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| Maler | Günstige Maler finden! | |||||||||
| Anzahl Badezimmer: | 1 | |||||||||
| Anzahl Schlafzimmer: | 2 | |||||||||
| Anzahl Balkone/ Terrassen: | 1 | |||||||||
| Anzahl Parkflächen: | 1 | |||||||||
| Zustand: | Gepflegt | |||||||||
| Baujahr: | 1987 | |||||||||
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Attraktive Förderung (Anzeige) |
Sanierung zum KfW-Effizienzhaus | |||||||||
| Verfügbar ab: | nach Vereinbarung | |||||||||
| Küche | Einbauküche (EBK) | |||||||||
| Balkon/Terrasse |
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| Heizung | Zentralheizung | |||||||||
| Keller |
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| Personenaufzug |
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| Tiefgarage | 1 | |||||||||
| Barrierefrei |
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| Courtage (vom Mieter oder Käufer zu zahlen) |
3,57 % incl. MwSt. Makler-Käufer-Courtage in Höhe von 3,57 % incl. MwSt. vom Kaufpreis. Verdient, fällig und zahlbar am Tage des notariellen Kaufvertragsabschlusses. |
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| Immonet-Nr.: | 18456046 | |||||||||
| Anbieter-Objekt-ID: | 11_1028-621330 | |||||||||
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Objektadresse
Informationen zum Anbieter
Wolfgang Fix
Tel.: 0 22 53 54 49 726
Mauel & Fix GbR , Arnd Mauel u. Wolfgang Fix
Details zum Anbieter
Finanzierung dieser Immobilie Anzeige
Objektbeschreibung
Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich im Erdgeschoß eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1987. Hier wurde besonderer Wert auf seniorengerechtes barrierefreies Wohnen gelegt. So befindet sich im Eingangsbereich eine Rollstuhl-Rampe und selbstverständlich ein Aufzug, der die Oberen Geschosse erschließt.
Die Wohnfläche beträgt ca. 95,30 m² mit folgender Raumaufteilung:
Eingangsdiele, Flur, Wohn-Essbereich mit offener Küche und Zugang zur Terrasse, 2 Schlafzimmer, Bad mit Sitzbadewanne und WC, Abstellraum. Auch die Durchgänge zu den einzelnen Räumen sind rollstuhlgerecht und überwiegend mit Haltegriffen versehen.
Ein Abstellraum sowie die Gemeinschaftswaschküche befinden sich im Dachgeschoß, mit dem Aufzug bequem erreichbar. Das Bad in der Wohnung bietet allerdings zusätzlich auch einen Waschmaschinenanschluss.
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Denkmalschutzobjekt: Nein
Lagebeschreibung
Die ca. 56.000 Einwohner zählende Kreisstadt Euskirchen gilt als beliebter Wohnort zwischen der Metropole Köln und den Großstädten Bonn und Aachen.
Aufgrund seiner topografischen Lage eignet sich das Gebiet rund um Euskirchen für zahlreiche Freizeitaktivitäten. Die nahegelegene Nordeifel sowie das Phantasialand sind schnell erreichbar. Als Einkaufsstadt und Zentrum der Region lässt Euskirchen keine Wünsche offen. Kindergärten, alle Schulsysteme sowie eine großzügige ärztliche Versorgung und ein Krankenhaus sind vorhanden. Die Verkehrsanbindungen mit Bus, Bahn oder PKW sind ideal. Das Objekt selbst befindet sich in zentraler Lage, ca. 10 Gehminuten vom Zentrum entfernt.
Objekt in der Karte anzeigen
Ausstattung
Laminat-, Fliesen- und Teppichböden, Kunststoff-Fenster mit Isolierverglasung und elektrischen Rollläden (teilweise per Funk), Einbauküche, Gaszentralheizung mit Warmwasserversorgung, Gegensprechanlage mit Möglichkeit für Video, Glas-Schiebeelemente zur Terrasse.
Sonstiges
Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragen-Stellplatz, welcher ebenfalls bequem mit dem Aufzug zu erreichen ist. Das monatliche Hausgeld beträgt z. Zt. ca. 255,- €.
Die Wohnung kann zum 01. Juli 2012 (oder aber nach Absprache) übernommen werden. Wir sind mit dem Alleinverkauf beauftragt und verfügen über die Schlüssel des Objektes. Eine Besichtigung ist somit jederzeit nach Absprache mit uns möglich.
Als Ferienwohnung geeignet: Nein
Bezugsfrei ab: nach Absprache
Daten des Anbieters
Mauel & Fix GbR , Arnd Mauel u. Wolfgang Fix
Wolfgang Fix
Tel.: 0 22 53 54 49 726
Fax: 0 22 53 54 49 727
Fibergasse 6
53902 Bad Münstereifel
Dokumente
| Dateiname | Beschreibung | Größe |
|---|---|---|
| h2ju7jbl-121156-11_1028_EU_E... | Exposè zum Download | 535 KB |
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