FREISTEHENDES EINFAMILIENHAUS IM FACHWERKSTIL IN BLANKENHEIM-AHRDORF
| Daten auf einen Blick | ||||||||||
| Kaufpreis: | 193.000,00 € | |||||||||
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Finanzierungsrechner von
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| Zimmer: | 5 | |||||||||
| Wohnfläche: | ca. 180 m² | |||||||||
| Grundstücksfläche: | ca. 477 m² | |||||||||
| Umzug | bis zu 40 % sparen? | |||||||||
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| Anzahl Badezimmer: | 2 | |||||||||
| Anzahl Schlafzimmer: | 2 | |||||||||
| Anzahl Parkflächen: | 1 | |||||||||
| Zustand: | Teil- oder vollrenoviert | |||||||||
| Verfügbar ab: | nach Vereinbarung | |||||||||
| WC separat |
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| Heizung | Öl | |||||||||
| Keller |
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| Courtage (vom Mieter oder Käufer zu zahlen) |
3,57 % incl. MwSt. Makler-Käufercourtage in Höhe von 3,57 % incl. MwSt. vom Kaufpreis. Verdient, fällig und zahlbar am Tage des notariellen Kaufvertragsabschlusses. |
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| Immonet-Nr.: | 18455999 | |||||||||
| Anbieter-Objekt-ID: | 10__1017-621330 | |||||||||
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Objektadresse
Informationen zum Anbieter
Herr Burkhard Werder
Tel.: +49 22 53 54 49 726
Mobil: +49 175 53 33 180
Mauel & Fix GbR , Arnd Mauel u. Wolfgang Fix
Details zum Anbieter
Finanzierung dieser Immobilie Anzeige
Objektbeschreibung
Es handelt sich um ein freistehendes Einfamilienhaus im Fachwerkstil ca. aus dem Jahr 1900, welches vom jetzigen Eigentümer in den Jahren 1997/98 komplett von innen kernsaniert und neu gestaltet wurde, wobei der Charakter des Objektes erhalten blieb. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 180 m² bei folgender Raumaufteilung: Erdgeschoß: Eingangsdiele, Küche mit Essplatz, Gäste-WC, großes Badezimmer mit Eckbadewanne und separater Dusche, Hauswirtschaftsraum, Werkstatt und Heizungskeller. Obergeschoss: Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Duschbad mit WC, großer Wohnbereich mit Wintergarten und Zugang zum Garten, ein weiteres Schlafzimmer, ein Arbeitsraum. Dachgeschoß: Ein Studio mit kleinem Austritt, kleiner Hobbyraum.
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Denkmalschutzobjekt: Ja
Lagebeschreibung
Der Burgort Blankenheim liegt ca. 60 km von Köln in der Nordwest-Eifel, unmittelbar an der großräumigen Achse Köln-Trier, die durch die BAB 1, die Bundesstraße B 51 und durch die Eisenbahnlinie Köln-Trier gebildet wird. Blankenheim ist staatlich anerkannter Erholungsort. Der Blankenheimer Schloßweiher und das nahegelegene Freizeit- und Erholungsgebiet ?Freilinger See? locken zahlreiche Touristen an. Im historischen Ortskern erwarten den Besucher u. a. die Ahrquelle, alte Stadttoranlagen sowie romantische Winkel und Gassen. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, drei Grundschulen, ein Schulzentrum mit Haupt- und Realschule, eine Offene Ganztagsschule sowie Kindertagesstätten sind vorhanden. Das Objekt selbst befindet sich in dem kleinen Ortsteil Ahrdorf.
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Ausstattung
Ölzentralheizung, zusätzlich in der Küche Holz/Kohleofen, im Wohnbereich Holzpellet-Ofen, Warmwasseraufbereitung über Elektro-Durchlauferhitzer, Innentüren in Kiefer, Holzbalkendecken, Fliesen ? u. Laminatböden, Holzfenster (teilweisen Sprossen) mit Isolierverglasung.
Sonstiges
Das Süd-West Grundstück ist ca. 477 m² groß mit kleinem überdachtem Freisitz. Zum Haus gehört eine PKW-Garage mit elektrisch betriebenem Tor. Die Übergabe des Objektes Erfolgt nach Absprache. Wir empfehlen Ihnen eine Innenbesichtigung, die nach Absprache mit uns kurzfristig erfolgen kann. Wir weisen darauf hin, dass wir mit dem Alleinverkauf beauftragt wurden.
Als Ferienhaus geeignet: Nein
Befeuerungsart: Pelletheizung;Öl
Bezugsfrei ab: nach Absprache
Daten des Anbieters
Ihr Ansprechpartner
Herr Burkhard Werder
Tel.: +49 22 53 54 49 726
Mobil: +49 175 53 33 180
Fax: +49 22 53 54 49 727
Fibergasse 6
53902 Bad Münstereifel
Deutschland
Mauel & Fix GbR , Arnd Mauel u. Wolfgang Fix
Wolfgang Fix
Tel.: 0 22 53 54 49 726
Fax: 0 22 53 54 49 727
Fibergasse 6
53902 Bad Münstereifel
Dokumente
| Dateiname | Beschreibung | Größe |
|---|---|---|
| h2ju7jbl-121176-10_1017_Ahrd... | Expose zum Download | 1.06 MB |
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