Bad Münstereifel Stadtlage: Ausblick total... wohnen auf 98m²

Dachgeschosswohnung mieten in Bad Münstereifel-angenehme Stadtrandlage, traumhafter Ausblick über die Stadt

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Luftaufnahme Dachgeschoss
Daten auf einen Blick
Miete zzgl. NK: 490,00 €
Nebenkosten: 150,00 €
Garagen-/ Stellplatzmiete: 45,00 €
Kaution/ Genossenschaftsanteile: (Anzeige) 980,00 €
zu hoch?
Zimmer: 3
Wohnfläche: ca. 98 m²
Nutzfläche: ca. 10 m²
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Anzahl Badezimmer: 1
Anzahl Garagen: 1
Anzahl Schlafzimmer: 2
Anzahl Parkflächen: 1
Zustand: Gepflegt
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Küche Einbauküche (EBK)
Bad Bad mit Fenster
Balkon

 

Heizung Gas
Fußboden PVC/Linoleum
Keller

 

Garage

 

Stellplatz

 

Alarmanlage

 

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Courtage (vom Mieter oder Käufer zu zahlen)

Courtage inklusive MwSt.: 2MM

Immonet-Nr.: 18334590
Anbieter-Objekt-ID: X 10323-764051

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Anz. Zeichen (max.): 2500

Objektadresse

Informationen zum Anbieter

Renate Prissner

Tel.: 0800-5891418 *gebührenfrei
Mobil: 0173-245 66 37

ImmoEU, Renate Prissner

Details zum Anbieter
Verbandslogo

Objektbeschreibung

Gemütliche Dachgeschosswohnung mit erstaunlich viel Platz und angenehmen Raumkomfort durch zahlreiche Gauben in einem ruhigen Dreifamilienhaus, besonderer Qualität.

Neben dem großen Wohnesszimmer steht eine kleine Einbauküche zur Verfügung. Sie können auf Wunsch aber auch eine eigene Küche mitbringen, Küchenraum veränderbar, z. B. offen. Eine südlich ausgerichtete Sonnenloggia sorgt garantiert für ungestörtes Sonnenbaden mit unverbaubarem Ausblick ins Sonnental.

Ein schicker Gußofen wärmt neben der modernen Gaszentralheizung Ihre Winterabende auf. Gefällt nicht, dann weg damit. Die besonders sparsame neue Solarheizung sorgt für preisgünstiges Duschen und Baden. Ein 2. Balkon ziert das größere von 2 Schlafzimmern. welches für Kind, Gast, Ankleide oder Büro ausgezeichnete Dienste leistet.

Neben dem Bad verfügt die Wohnung zusätzlich über ein Gäste-WC. Die ausserordentlich gute Wärmedämmung des Daches läßt Sie auch im Sommer nicht schwitzen. Äuserst praktisch der Hauswirtschaftsraum für Waschmaschinen- und Trockneranschluß mit Einbauschrank für Ihre Wäsche. Im Dielenbereich befindet sich zusätzlich ein Einbauschrank mit Wandtresor.

Günstige Miete in guter Lage. Lassen Sie sich dieses Angebot nicht entgehen! Gleich anrufen 0800-589 1418 oder mail senden, siehe Kontakt!

Lagebeschreibung

Aussichtsreiche Stadtrandlage im beliebten Bad Münstereifel, fußläufig Einkauf, Wellnessangebot und Fußgängzone erreichbar. Neben allen Schulformen, praktisch vor der Haustür, verfügt Bad Münstereifel auch über einen Bahnanschluss nach Bonn/Köln. A1 ca. 12 Autominuten entfernt.

Ausstattung

*2 Balkone (davon 1 Loggia)
*Gäste-WC
*Bad mit Fenster
*2 Schlafzimmer
*2 Balkone
*Hauswirtschaftsraum mit Wäscheschrank
*Wandtresor
*Isoglasfenster mit Rolläden
*praktische Einbauschränke
*wahlweise Einbauküche mit Spülmaschine und E-Herd
*Küchenraum veränderbar
*moderne Gaszentralheizung
*zentrale Warmwasserversorgung mit modernster Solartechnik
*Satelittenanschluß
*Türsprechanlage
*Kellerraum
*Wasserzähler und Wärmemesser
*Thermodach
*Garage auf Wunsch
*Bodenbeläge teileweise Teppich, teilweise Kermaikfliesen

Sonstiges

Angebot freibleibend!

Leitfaden für Mieter:

Zur Anmietung sind folgende Unterlagen notwendig:

*Schufaauskunft
*Einkommensnachweis
*Selbstauskunft

*Achten Sie bitte auch darauf, dass eine Maklerprovision von 2 Monatskaltmieten zuzüglich MwSt fällig wird, in der Regel bei Vertragsunterzeichnung. Andere Regelungen bedürfen der Vereinbarung.
Kaution: 980.00 €

Lageplan  

Daten des Anbieters

Ihr Ansprechpartner

Renate Prissner

Tel.: 0800-5891418 *gebührenfrei
Mobil: 0173-245 66 37
Fax: 02253-180475

Napoleonstr. 8
53902 Bad Münstereifel
Deutschland

Tel.: 0800-5891418
Mobil: 0173-2456637
Fax: 02253-180475

Pappelallee 14
53879 Euskirchen

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