2008 moderniesiertes Bauernhaus zwischen Bad-Münstereifel und Euskirchen
| Daten auf einen Blick | ||||||||||
| Kaufpreis: | 119.000,00 € | |||||||||
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Finanzierungsrechner von
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| Zimmer: | 3 | |||||||||
| Wohnfläche: | ca. 90 m² | |||||||||
| Nutzfläche: | ca. 50 m² | |||||||||
| Grundstücksfläche: | ca. 483 m² | |||||||||
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| Anzahl Badezimmer: | 1 | |||||||||
| Anzahl Schlafzimmer: | 2 | |||||||||
| Zustand: | Modernisiert | |||||||||
| Baujahr: | 1926 | |||||||||
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Sanierung zum KfW-Effizienzhaus | |||||||||
| Heizung | Zentralheizung | |||||||||
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| Courtage (vom Mieter oder Käufer zu zahlen) |
Courtage inklusive MwSt.: 3,57 % |
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| Immonet-Nr.: | 17646565 | |||||||||
| Anbieter-Objekt-ID: | T 793-49960 | |||||||||
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Objektbeschreibung
Im Jahre 2008 wurde unser beschauliches Bauernhaus heutigen Wohnansprüchen durch Moderniseirung angepasst. Alle Installationen wurden überarbeitet, dabei wurde die Be- und Entwässerung erneuert, eine neue Gaszentralheizung installiert, und das Badezimmer mit Dusche und Wanne komplett erneuert. Die alten Holzböden im Haus wurden aufgearbeitet um den bäuerlichen Flair des Objekts zu erhalten. Wer nichts neues und modernes, sondern das etwas Andere mit guter Verkehrsanbindung und schönem Gartengrundstück sucht ist bei diesem Objekt genau richtig.
Lagebeschreibung
Sehr schöne, ruhige Ortsrandlage. Der Bad Münstereifeler Vorort Arloff, bietet neben Kindergarten, Grundschule, Apotheke, Bank, Einkauf für den täglichen Bedarf, auch eine Bahnstation mit Anbindung nach Bonn, Köln oder Bad Münstereifel. Die attraktive Stadt Bad Münstereifel liegt nur 5 Autominuten entfernt. Ausflugsziele wie Steinbachtalsperre oder Radioteleskop Effelsberg liegen für Wanderer in angenehmer Reichweite. Auch die Kreisstadt Euskirchen liegt nur 6 Fahrminuten von dort entfernt. Bonn und Köln erreicht man bequem in 35 Autominuten.
Ausstattung
Teilkeller mit Gaszentralheizung (mit Warmwasseraufbereitung) und Lagermöglichkeit; Erdgeschoß mit Eingangsflur, Küche, Wohn-Esszimmer; Obergeschoß mit Schlafzimmer, Durchgangszimmer, weiteres Schlafzimmer, Wannen- und Duschbad mit WC und Waschtisch; Dachgeschoß ausbaufähig (Erweiterung der Wohnfläche auf ca. 110 qm) zum weiteren Schlafzimmer; Hof mit weiterem WC, Lagerräumen und ruhigem Gartengrundstück
Daten des Anbieters
Ihr Ansprechpartner
SF System-Finanz GmbH
Tel.: (02251) 777 570
Fax: (02251) 77 75 799
Am Bollwerk 1
53879 Euskirchen
Deutschland
Tel.: 02251-777570
Fax: 02251-7775799
Am Bollwerk 1
53879 EUSKIRCHEN
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