Anlageobjekt - Voll vermietet - sofort Rendite

Lagebeschreibung

Das Objekt liegt in Nordrhein-Westfalen, in der Ruhrstadt Essen mit ca. 600.000 Einwohner. Hier ist die Heimat von 9 der 100 umsatzstärksten deutschen Unternehmen. Das Ruhrgebiet ist mit 5,3 Mio. Einwohnern und 18 Mio Menschen in NRW ein recourcenstarkes Stück Deutschland das mit seinem intelligenten Strukturwandel durch Umwandlung einstiger Industriedenkmäler in moderne Kultur- und Dienstleistungsstätten wie das "Weltkulturerbe Zeche Zollverein"len in Essen den wirtschaftlichen Anschluß nicht verpaßt hat.

Auch diese Gebäude stellen eine frühere Zechenanlage in bestem Licht dar.

Im Stadtteil Essen-Steele-Horst direkt an der Ruhr liegt das 4.353 m" große Grundstück, daß mit sieben unrterschiedlichen Gebäuden bebaut ist. Auch der Flughafen Düsseldorf ist kurzfristig zu erreichen, was die Attraktivität des Standortes noch deutlich unterstützt.

Die einsetzende Renaissance, Essen als Standort neu zu entdecken, wurde nicht zuletzt durch die Rückkehr des Thyssen-Konzerns in diese Stadt ausgelöst. Fast zeitgleich wurde Essen zur Kulturhauptstadt Europas 2010 gewählt. Von dieser Entwicklung wird besonders der Essener Süden profitieren, der eine optimale Infrastruktur mit der unmittelbaren Anbindung an den Großraum Düsseldorf verbindet.

Eine Investition in diese Lage wird den Investoren auch langfristig viel Freude und nachhaltig gute Renditen bescheren. Nutzen Sie diesen Standort- und Lagevorteil jetzt

Essen-Steele-Horst ist ca. 6 km vom Essener Stadtzentrum entfernt. Die Autobahnen A 40/ 52 sind in 20 Minuten schnell erreicht. Auch der Anschluß an die öffentl. Verkehrsmittel ist gegeben (S-Bahn-Haltestelle und Bushaltestelle) ist gegeben.

Ausstattung

Die sanitäre und technische Ausstattung orientiert sich an heutigen Maßstäben.