Traumhaus gesucht?

Einfamilienhaus mieten in Essen-Rüttenscheid

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Daten auf einen Blick
Miete zzgl. NK: 1.960,00 €
Miete inkl. NK: 2.164,00 €
Nebenkosten: 204,00 €
Zimmer: 4
Wohnfläche: ca. 155 m²
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Anzahl Badezimmer: 1
Anzahl Schlafzimmer: 3
Anzahl Parkflächen: 2
Zustand: Neuwertig
Baujahr: 1997
Küche Einbauküche (EBK)
Heizung Gas
Keller

 

Gäste-WC

 

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Courtage (vom Mieter oder Käufer zu zahlen)

2 Monatsmieten

Immonet-Nr.: 17769803
Anbieter-Objekt-ID: I-0046OM-W-00R5SR-1
86134

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Anz. Zeichen (max.): 2500

Informationen zum Anbieter

Engel & Völkers Engel & Völkers Essen

Tel.: +49 201 43 61 61

Engel & Völkers NRW GmbH

Details zum Anbieter
Verbandslogo

Objektbeschreibung

Treten Sie ein in dieses exklusiv ausgestatte Reihenmittelhaus in begehrter Wohnlage! Dieses Haus lässt keine Wünsche offen und besticht vor allem durch die Verwendung bester Materialien und exklusiver Hersteller (Speckstein-Ofen, Wildkirschholz-Türen, Ahorn Parkett, Bulthaup Einbauküche, Bäder mit Phillipe Starck Ausstattung). Vom Eingangsbereich aus gelangen Sie in den offenen Wohn- und Essbereich, der durch seine bodentiefe Fensterfront sehr hell und freundlich ist. Von hier aus haben Sie einen direkten Zutritt auf die Terrasse mit angrenzendem Garten. Im Sommer können Sie schon morgens beim Frühstück die Sonne und den traumhaften Blick in den Wald genießen! Im Winter können Sie es sich im Wohnzimmer vor dem Speckstein-Kamin gemütlich machen, der diesem Raum eine ganz besondere Atmosphäre verleiht! Die Küche ist mit einer Bulthaup-Einbauküche ausgestattet. Weiterhin ist ein hochwertiges Phillipe Starck Gäste-WC auf dieser Ebene vorhanden! Im 1. Obergeschoss befindet sich das großzügige Schlafzimmer, sowie ein weiteres Gäste- oder Kinderzimmer. Des Weiteren ist auf dieser Ebene ein Badezimmer vorhanden, ebenfalls ausgestattet im hochwertigen Philippe-Starck-Design.
Das Dachgeschoss ist sehr hell und wirkt durch die hohen Decken großzügig. Ein komplettes Kellergeschoss mit einem Hauswirtschaftsraum und praktischen Abstellmöglichkeiten vervollständigt dieses attraktive Angebot! Darüber hinaus sind eine Garage und ein Stellplatz vorhanden! Praktischerweise besteht die Möglichkeit, geschmackvolle Einbauten, wie einen Garderobenschrank, einen Bad-Desinger-Schrank, verschiedene Lampen und Jalousien für die Mietzeit zu übernehmen.

Lagebeschreibung

In einem familienfreundlichen Wohngebiet in Essen-Bredeney befindet sich dieses traumhafte Reihenmittelhaus. Hier finden Sie alles, was anspruchsvolle Menschen zum Wohnen und Leben benötigen: Optimale Freizeitangebote befinden sich in der näheren Umgebung (z.B. Baldeneysee und Gruga-Park). Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten sowie Arztpraxen finden Sie im fußläufig erreichbaren Umkreis auf der Rüttenscheider Straße. Des Weiteren bestehen sehr gute öffentliche Nahverkehrsanbindungen, so dass nicht nur die Essener Innenstadt in wenigen Minuten zu erreichen ist. Darüber hinaus erreichen Sie die Autobahnen A 40 und A52 in wenigen Minuten.

Ausstattung


- Besonderheiten: Kamin.

Sonstiges

Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposees und seiner Bedingungen zustande. Die Courtage in Höhe von 2,38 Nettokaltmieten (inkl. MwSt.) (bei Staffelmiete bezogen auf die Durchschnittsnettokaltmiete der Vertragslaufzeit) ist mit Abschluss des Mietvertrages verdient und fällig. Engel & Völkers NRW GmbH, Masterlizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH, Hamburg erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Mieter (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB).
Kaution/Genossenschaftsanteile: 3920,00 EUR

Lageplan  

Daten des Anbieters

Ihr Ansprechpartner

Engel & Völkers Engel & Völkers Essen

Tel.: +49 201 43 61 61
Fax: +49 201 43 61 62

Deutschland

Engel & Völkers NRW GmbH

Herr Holger Kohlenbach

Tel.: 0201-436161
Fax: 0201-436162

Rüttenscheider Straße 251
45131 Essen

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