Eine gute Entscheidung!

Objektbeschreibung

Auf einem kaum einsehbaren Eckgrundstück, an einer wenig befahrenen Anwohnerstraße, liegt dieses ansprechende Wohnhaus mit 4 Wohneinheiten. Das Gebäude verfügt über zwei Vollgeschosse und ein ausgebautes Dachgeschoss. Im Erdgeschoss befinden sich zwei 2,5-Raum Wohnungen, ca. 47,76 m² und ca. 46,21 m² groß, jeweils mit Balkon. Die Wohnungen im Obergeschoss wurden zu einer ca. 93,84 m² großen 4,5-Raum Wohnung mit 2 Bädern und ebenfalls mit Balkon zusammengelegt. Im Dachgeschoss ist eine weitere 2,5-Raum Wohnung, ca. 42,57 m² groß, bei Bedarf, durch nicht genutzten Stauraum auf gleicher Ebene ausbaubar. Die Balkone und der Garten sind nach Westen ausgerichtet, so dass Sie hier die Mittags- / und Abendsonne genießen können. Die Beheizung erfolgt (vermieterfreundlich) über Gasetagenheizungen. Die Fenster sind isolierverglast mit Kunststoffrahmen. Die Immobilie verfügt über eine Garage.
Durch die Nähe zum CentrO-Oberhausen (3 km) bieten sich vielfältige Einkaufsmöglichkeiten sowie ein reichhaltiges Angebot an Cafes, Gastronomie und Freizeitangeboten.