Frühstücken mit Ihren Lieben auf der eigenen Sonnenterrasse! (KfW-Effizienzhaus 70)
Einfamilienhaus kaufen in Essen-Kupferdreh
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| Daten auf einen Blick | ||||||||||
| Kaufpreis: | 319.500,00 € | |||||||||
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Finanzierungsrechner von
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| Zimmer: | 4 | |||||||||
| Wohnfläche: | ca. 115 m² | |||||||||
| Grundstücksfläche: | ca. 451 m² | |||||||||
| Umzug | bis zu 40 % sparen? | |||||||||
| Maler | Günstige Maler finden! | |||||||||
| Anzahl Schlafzimmer: | 3 | |||||||||
| Zustand: | Erstbezug | |||||||||
| Gäste-WC |
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| Telefon, DSL & Entertain (Anzeige) | Entertain jetzt NEU über Satellit! | |||||||||
| Courtage (vom Mieter oder Käufer zu zahlen) |
keine besondere Angabe |
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| Immonet-Nr.: | 17815108 | |||||||||
| Anbieter-Objekt-ID: | KGP 4-332803 | |||||||||
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Objektadresse
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Informationen zum Anbieter
Klaus Gräber
Tel.: 02 01 / 72 65 83 99
Mobil: +49 177 7722559
HS kern-haus GmbH
Details zum Anbieter
Finanzierung dieser Immobilie Anzeige
Objektbeschreibung
... oder Genießen Sie im Liegestuhl das schöne Wetter. Dieses Haus lässt keine Wünsche offen! Das Doppelhaus Twin L von Kern-Haus bietet einige Vorteile: Denn wer sich für eine Doppelhaushälfte entscheidet, sagt JA zu einer preislich attraktiven und eigenständigen Wohnform. Das Haus Twin ist dabei doppelt attraktiv: Zum Einen lässt sich das eigene Traumhaus auf schmalen und kleineren Grundstücken realisieren, zum Anderen bietet es den Bauherren Einsparungen, die beispielsweise in eine Mehrausstattung investiert werden können.
Dabei muss man im Grundriss auf nichts verzichten! Das Erdgeschoss betritt man über einen einladenden Flur mit praktischer Garderobennische. Hauswirtschaftsraum und Gäste-WC sind von dort auf kurzem Wege zu erreichen. Wohn- und Essbereich und Küche bieten einen Blick in den eigenen Garten, große Fensterelemente spenden Licht und lassen den Raum noch großzügiger wirken.
Das Dachgeschoss bietet mit zwei Kinderzimmern Platz für die ganze Familie. Auch hier versorgen die großen Gauben den Wohnraum mit viel Licht und lässt die Wohnräume immer hell und freundlich erscheinen. Das Badezimmer bietet genügend Raum für ein entspannendes Dusch- und Badeerlebnis. Das Dachgeschoss ist mit zwei großen Gauben ausgestattet, die die Wohnfläche erhöhen und die Wohnräume mit Licht versorgen. Das Dachgeschoss kann auf Wunsch um ein praktisches Home-Office erweitert werden.
Wir verwirklichen Hausträume, auch gerne für Sie. Ob Sie Barrierefrei nach 18040-2 oder Wohnen im Alter ZUHAUSE verwirklichen wollen, alles planen wir auf Ihre Wünsche und Anforderungen zugeschnitten.
Unsere Stärken sind die
- Individuelle Planung (KEINE Häuser von der Stange)
- Energieeffiziente MASSIV- Bauweise
- Ob preisgekrönter Baustil oder schlichte Eleganz
- Barrierefreies Bauen oder auch Wohnen im Alter ZUHAUSE
- Generationenhäuser
Auf die Einteilung der Grundrisse können Sie selbstverständlich Einfluss nehmen. Verwirklichen Sie Ihre Wünsche und Träume.
Ihr Haus bekommen Sie zu diesem Preis KOMPLETT Schlüsselfertig
In Ihrem Bad können wir Ihnen eine echte Wellness- Oasen erstellen, mit z.B. Dampfdusche und/oder Whirlpool, sprechen Sie uns an, unser Badplaner freut sich auf die Beratung mit Ihnen. Selbstverständlich können wir Ihr Traumhaus auch auf Ihrem vorhandenen Grundstück errichten.
Lagebeschreibung
Wir verfügen über einen großen Grundstückspool, weil wir mit vielen Grundstücksmaklern und Eigentümern zusammen arbeiten. Selbst wenn Ihnen dieses Grundstück erstmal nicht zusagt, so sprechen Sie uns bitte an, damit wir bei entsprechendem Hausinteresse auch weitere Grundstücke in Ihrer Wunschregion anbieten können.
Da wir bekannt sind als individuelle und exklusive Hausbauer liegt unser Interesse an der Erstellung Ihres Traumhauses. Die Grundstücksvermittlung erledigen wir sehr gerne für unsere zukünftigen Kunden, aber wir möchten trotzdem darauf ausdrücklich hinweisen, dass wir KEINE Courtage; KEINE Provision oder sonstige Einkünfte aus der Grundstücksvermittlung erhalten.
Alle Angaben zu dem Grundstück haben wir von dem Eigentümer erhalten. Irrtümer vorbehalten.
Ausstattung
4 Zimmer, Küche, Diele, WC, Flur, Bad, Hauswirtschaftsraum, Garderobe
Das bereits enthaltene Mehrwertpaket 'Plus-Energie 70 LS' besteht aus einer Gasbrennwerttherme, welche durch eine Solaranlage zur Unterstützung der Warmwasserbereitung ergänzt wird. Hierdurch werden ca. 60 % der Energie für die Warmwasseraufbereitung gespart. Eine dezentrale Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung sorgt für ein angenehmes Raumklima und minimiert die Lüftungswärmeverluste, sodass der Bedarf an Heizenergie reduziert wird. Das dena-Gütesiegel Effizienzhaus bestätigt die besondere energetische Qualität dieses Hauses. Die Möglichkeit der KfW-Effizienzhaus 70-Förderung ist gegeben.
Weiterhin erhalten Sie u.a. diese Ausstattungsmerkmale:
- 3-Scheiben-Wärmeschutz-Verglasung für energiebewusstes Wohnen und Fenster mit erhöhtem Einbruchschutz
- Marken-Haustür mit Edelstahlgriff und 5-fach-Verriegelung für höchste Sicherheit
- Rollläden für höchsten Wohnkomfort
- Flache Duschtasse aus wärmedämmenden Acryl mit hochwertiger Echtglasduschkabine
- Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung im Standard bei allen Ausstattungslinien
- Bodenfliesen in Bad und WC
Sonstiges
Über 30 Jahre Kern-Haus! Profitieren Sie von der Vielzahl der Kern-Haus-Leistungen, die das Bauen besonders angenehm gestalten:
- DuoTherm: massive, moderne und innovative Bauweise, deren doppelte Dämmung des Mauerwerks für erhebliche Energiekosteneinsparung und ein angenehmes Raumklima sorgt
- überdurchschnittliches Garantie-, Leistungs- und Serviceangebot rund um das gesamte Bauvorhaben
- individuelle und zukunftsweisende Energiesparkonzepte
- verbürgte Sicherheit durch 5-Phasen-Prüfung des TÜV
- Blower-Door-Test als Beleg für die hohe Bauqualität
Der Preis versteht sich exklusive Baunebenkosten.
Ihr Ansprechpartner vom Kern-Haus-Team Westfalen freut sich darauf Ihre Fragen zu beantworten.
Rufen Sie jetzt an!
Tel.: +49 201 72658399 oder auch Mobil: +49 177 7722559
Wir behalten mit Ihnen gemeinsam die Kosten im Auge und betreuen Sie sowohl vor als auch während der Bauphase.
Daten des Anbieters
Ihr Ansprechpartner
Klaus Gräber
Tel.: 02 01 / 72 65 83 99
Mobil: +49 177 7722559
Fax: +49 201 72658397
Im Wulve 11
45359 Essen
Deutschland
Tel.: 02434-99 61-0 oder 0180-2 218 219
Fax: 02434/7866
Dülkener Str. 44
41844 Wegberg
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