Modernes Wohnen im Essener Süden!Baustellenberatung in Essen- Schönebeck

Doppelhaushälfte kaufen in Essen-Heisingen

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Daten auf einen Blick
Kaufpreis: 294.250,00 €
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Monatliche Rate 814.89 € Info
berechnet mit 30.0 % Eigenkapital
Rate neu berechnen Angebote anfordern
Zimmer: 4,5
Wohnfläche: ca. 133 m²
Grundstücksfläche: ca. 321 m²
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Anzahl Badezimmer: 1
Anzahl Schlafzimmer: 3
Zustand: Erstbezug
Baujahr: 2012
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Besichtigung: nach Vereinbarung
Bad Bad mit Dusche und Badewanne
Garten/-anteil/-mitbenutzung

 

Terrasse

 

Anzahl Etagen 2
Heizung Zentralheizung
Gäste-WC

 

Garage Kann gekauft werden
Stellplatz 1
Dachform Satteldach
Baumarkt
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Courtage (vom Mieter oder Käufer zu zahlen)

keine besondere Angabe

Immonet-Nr.: 17806112
Anbieter-Objekt-ID: 2097-235276

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Anz. Zeichen (max.): 2500

Informationen zum Anbieter

Kristina Berndsen

Tel.: +49 281 75 55

IVD Immobilien Berndsen

Details zum Anbieter
Verbandslogo

Objektbeschreibung

Dieses schicke Doppelhaus entsteht in 2 1/2- geschossiger Massivbauweise im schönen Essener- Süden auf einem sonnigen Grundstück Ihrer Wahl! Von dem großzügigen Flur aus erreichen Sie die Gästetoilette sowie den Küchen- und Wohnbereich. Im Obergeschoss befinden sich ein großzügiges Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Fenster sowie ein Elternschlafzimmer und zwei separate Kinderzimmer. Benötigen Sie noch mehr Platz, dann nutzen Sie die zusätzliche Wohnfläche im Dachgeschoss. Sie haben bei der Grundrissplanung große Gestaltungsmöglichkeiten Ihre ganz individuellen Vorstellungen unserem hausinterenen Architekten mitzuteilen. Die Neubaumaßnahmen werden mit Steinfliesen in dem Flur, im Gäste- WC in der Küche sowie in dem Badezimmer versehen. Das Gäste- WC wird mit einem wandhängendem WC, einem Waschbecken mit Warmwasseraufbereitung und auf Wunsch mit deckenhohen Fliesen ausgestattet. Außerdem erhält das Badezimmer im Obergeschoss zusätzlich eine Badewanne sowie eine Dusche. Seien Sie Ihr eigener Bauherr und wählen Sie die Fliesen sowie die Sanitäreinrichtungen für Ihr neues Eigenheim bis zu einem bestimmten Preis selber aus! Diese modernen Doppelhaushälften erhalten an sämtlichen Kunststoff- ISO- Fenstern Rollläden- auf Wunsch auch elektrisch bedienbar! Eine Erdgas- Zentralheizung als Niedrig- Brennwerttherme beheizt das gesamte Haus und das Warmwasser wird mit Hilfe der Solartechnik aufbereitet. Auf Wunsch bieten wir Ihnen eine Erdwärmepumpe. Unsere Neubaumaßnahmen erfüllen den energetischen Standard eines KfW- Effizienzhauses. Fragen Sie uns nach der Förderung der KfW- Bankengruppen! An jedem Mittwoch in der Zeit von 16.00 Uhr bis 19.00 Uhr haben Sie die Möglichkeit direkt am Baugebiet im Wohnpark Nöggerath in Essen- Schönebeck, nähere Informationen zu den modernen Neubaumaßnahmen zu erhalten.

Lagebeschreibung

45259 Essen- Heisingen
Baugrundstück Heisinger Straße. Das Grundstück liegt am Ortsrand des durch viel Grün geprägten Stadtteils Heisingen, direkt neben dem Neubaugebiet an der Buschkampstraße im Süden der Stadt Essen. In unmittelbarer Nähe beginnt die freie Landschaft und deren Naherholungsmöglichkeiten mit Parkanlagen und Seen etc. wie z. B. der Baldeneysee und der Schellenberger Wald befinden sich in unmittelbarer Nachbarschaft. Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Ärzte, Apotheken, Kindergärten und Schulen befinden sich in unmittelbarer Umgebung- das Ortszentrum ist ca. 1,4 km entfernt!

Ausstattung

* 2 1/2- geschossige Massivbauweise
* auf Wunsch auch Unterkellerung möglich- gegen Aufpreis!
* Dachgeschoss teilweise ausgebaut
* teilweise Oberböden gefliest
* helle moderne Bäder mit Dusche und Badewanne, wandhängenden WCs
* Erdgasheizung mit Warmwasseraufbereitung über die Solaranlage
* oder auf Wunsch Erdwärmepumpe inklusivie Fußbodenheizung zu einem Festpreis
* Hauswirtschaftsraum im Erdgeschoss, wenn ohne Keller
* Kunstoff- ISO Fenster mit Rollläden
* Planung durch hausinternen Architekten
* Garage: Sonderwunsch

Sonstiges

Keine zusätzliche Käufercourtage zu zahlen!
Aufteilung:
EG: Diele, Gäste WC, Abstellkammer, Hauswirtschaftsraum, Küche, Wohn-/ Esszimmer, Terrasse
OG: Flur, Kind I, Eltern, Kind II, Badezimmer
Dachgeschoss: teilweise ausgebaut, auf Wunsch komplett ausgebaut!
Keller: auf Wunsch
Jeden Mittwoch in der Zeit von 16 bis 19 Uhr Baustellenberatung direkt am Baugebiet- Nöggerathstraße 97/ Grunertstraße in Essen- Schönebeck! Kommen Sie zu unserem Baucontainer und lassen Sie sich von uns beraten!Wir freuen uns auf SIE! Sie können uns auch außerhalb unserer Geschäftszeiten unter folgender Rufnummer erreichen: 0170/ 56 41 832.www.berndsen.de

Lageplan  

Daten des Anbieters

Ihr Ansprechpartner

Kristina Berndsen

Tel.: +49 281 75 55
Fax: +49 281 715 00

Reeser Landstrasse 211
46487 Wesel
Deutschland

IVD Immobilien Berndsen

Kristina Berndsen

Tel.: 0281/7555
Fax: 0281/71500

Reeser Landstraße 211
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