25% der Wohnungen im Jahr 2010 saniert! Mehrfamilienhäuser mit 57 Wohnungen in Essen Frillendorf!
Mehrfamilienhaus kaufen in Essen-Frillendorf
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| Daten auf einen Blick | |
| Kaufpreis: | 2.198.000,00 € |
| Gesamtfläche: | ca. 3.452,27 m² |
| Wohnfläche: | ca. 3.452,27 m² |
| Grundstücksfläche: | ca. 7.244 m² |
| Umzug | bis zu 40 % sparen? |
| Zustand: | Gepflegt |
| Baujahr: | 1960 |
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Attraktive Förderung (Anzeige) |
Sanierung zum KfW-Effizienzhaus |
| Besichtigung: | nach Vereinbarung |
| Anzahl Etagen | 4 |
| Heizung | Etagenheizung |
| Courtage (vom Mieter oder Käufer zu zahlen) |
3,57% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer vom Käufer an uns nach Abschluss eines notariellen Kaufvertrages sofort zahlbar. |
| Immonet-Nr.: | 15716845 |
| Anbieter-Objekt-ID: |
25.02.2011-11-1 322138 |
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Objektadresse
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Informationen zum Anbieter
Gerard Matuszek
Tel.: 030-20641170
Mobil: 0151 27530175
Encore Grundbesitz Berlin, Inh. Gerard Matuszek
Details zum Anbieter
Finanzierung dieser Immobilie Anzeige
Objektbeschreibung
Die Mehrfamilienhäuser sind in den Jahren um ca. 1960 in 3- bis 5-geschossiger Bauweise plus Dachgeschoß, voll unterkellert erbaut worden.
In den Objekten befinden sich 57 Wohnungen. Die Wohnungen sind mit Bad bzw. Duschbad ausgestattet.
Die Beheizung der Objekte erfolgt über Nachtspeicherheizungen.
Alle Wohnungen haben zum größten Teil isolierverglaste (Holz) bzw. Kunststofffenster und einen Balkon. Die Häuser befinden sich in einem normalen Zustand. Auf dem Grundstück befinden sich weiterhin 8 PKW-Stellplätze und eine Garage. Der Zustand der Bäder ist unterschiedlich; es fand im Jahre 2000 eine Renovierung statt. Die Fassade von Haus 34 mit Wärmedämmverbundsystem. Auf dem Dach des Hauses 34 befindet sich eine Mobilfunkanlage, die langfristig vermietet ist.
WICHTIGER HINWEIS:
Im Jahr 2010 sind insgesamt 25% des gesamten Wohnungsbestandes saniert worden mit einem Kostenaufwand von weit über € 100.000,00! - Weitere Informationen und Unterlagen auf Anfrage ! -
Lagebeschreibung
Mieten ca. € 214.000,00 p.a. netto kalt im Jahr!
Sonstiges
Besichtigungen nur nach Absprache mit unserem Büro. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Unsere Informationen basieren auf Angaben des Verkäufers / Eigentümers für die wir keine Haftung übernehmen können.
Daten des Anbieters
Encore Grundbesitz Berlin, Inh. Gerard Matuszek
Gerard Matuszek
Tel.: 030-20641170
Mobil: 0151 27530175
Fax: 030-20641172
Jägerstr. 40
10117 Berlin
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