Wohnpark Univiertel - ausgezeichnet leben zwischen City und Campus "summa cum laude" Einfamilienhaus "Palladio M" (Haus G)
| Daten auf einen Blick | ||||||||||
| Kaufpreis: | 399.900,00 € | |||||||||
| Garagen-/ Stellplatzkaufpreis: | 9.900,00 € | |||||||||
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Finanzierungsrechner von
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| Zimmer: | 5,5 | |||||||||
| Wohnfläche: | ca. 182 m² | |||||||||
| Nutzfläche: | ca. 63 m² | |||||||||
| Grundstücksfläche: | ca. 188 m² | |||||||||
| Umzug | bis zu 40 % sparen? | |||||||||
| Maler | Günstige Maler finden! | |||||||||
| Anzahl Badezimmer: | 2 | |||||||||
| Anzahl Schlafzimmer: | 3 | |||||||||
| Anzahl Balkone/ Terrassen: | 3 | |||||||||
| Zustand: | Erstbezug | |||||||||
| Baujahr: | 2012 | |||||||||
| Besichtigung: | nach Vereinbarung | |||||||||
| Energiestandard | KfW-Effizienzhaus | |||||||||
| Bad | Bad mit Dusche und Badewanne | |||||||||
| Balkon |
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| Garten/-anteil/-mitbenutzung |
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| Terrasse |
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| Anzahl Etagen | 3 | |||||||||
| Heizung | Fußbodenheizung | |||||||||
| Fußboden | Parkett | |||||||||
| Keller |
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| Gäste-WC |
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| Garage |
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Baumarkt (Anzeige) |
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| Telefon, DSL & Entertain (Anzeige) | Entertain jetzt NEU über Satellit! | |||||||||
| Courtage (vom Mieter oder Käufer zu zahlen) |
keine besondere Angabe |
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| Immonet-Nr.: | 18281328 | |||||||||
| Anbieter-Objekt-ID: |
Uni G (1/155)-1341924 |
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Objektadresse
Informationen zum Anbieter
Finanzierung dieser Immobilie Anzeige
Objektbeschreibung
Grüne Oase zwischen Campus, Kommerz und Kultur
Während das Schilf leise im warmen Wind raschelt, strampelt ein entspannter Radfahrer auf dem über 20 km langen Radweg vom Campus bis zur Gruga lächelnd vorüber und eine immer hungrige Ente schielt erwartungsvoll auf Ihr Bruscetta. Was sich ausnimmt wie eine sonnige Urlaubserinnerung aus Italien ist Essener Realität: Nehmen Sie Platz am Ufer des blauen Wassers und staunen Sie über ein faszinierendes Stück Stadtentwicklung.
Das Uni-Viertel entsteht in direkter Nachbarschaft zur Universität Duisburg/Essen und verbindet die Vorzüge einer zentralen Lage mit der mediterranen Ruhe und Gelassenheit südlicher Hemisphären. Während Ihr Auto in der Garage vor sich hin döst, erledigen Sie alle Einkäufe zu Fuß oder per Fahrrad und freuen sich auf die wohltuende Ruhe danach - auf Ihrer sonnigen Terrasse; das große Einkaufszentrum, den Kinopalast, das Colosseum-Theater, Schwedens Einrichtungshaus und Uni in Sichtweite. Machen Sie einen Bummel durch das neue mondäne Westviertel, gehen Sie mit dem Rad auf Entdeckungsfahrt oder nutzen Sie die perfekte Verkehrsanbindung für einen Ausflug in die nähere und weitere Umgebung. Essen hat sich neu erfunden. Sie wohnen mittendrin - ganz exklusiv!
Spüren Sie die erfrischende Brise, die vom nahen Wasser herüberweht und blicken Sie von Ihrem offenen Penthouse über die Schilfinsel auf die Skyline der Essener Innenstadt - über Ihnen nur der weite Himmel.
Citynah errichten wir im Wohnpark Univiertel 19 hochwertige Einfamilienhäuser mit begeisternden Licht- und Raumkonzepten, modernster Ausstattung und Wohnflächen von 182 bis 230 qm.
Lagebeschreibung
Kultur von Aalto bis Zollverein
Für Interessierte aus ganz Nordrhein-Westfalen und darüber hinaus hat sich Essen zu einem wahren Kunst- und Kulturmagneten entwickelt. Ob viel beachtete Ausstellungen im neu gestalteten "Museum Folkwang", klassische und moderne Konzerte in Philharmonie und Aaltotheater, Rock in der Grugahalle, das Kult-Event "Pfingst-Open-Air" auf der grünen Wiese an der Ruhr oder Theater auf einer der vielen unterschiedlichen Bühnen - eine ambitionierte "Kultour" durch das üppige Essener Angebot bietet anregende Unterhaltung für jeden Geschmack und kann sich auch im internationalen Vergleich durchaus hören und sehen lassen.
Mit dem Weltkulturerbe Zeche Zollverein wurde ein beispielhaftes Gesamtkunstwerk aus Industriekultur, bildenden und darstellenden Künsten sowie Musik geschaffen, das weltweit einmalig ist und Jahr für Jahr mehr Besucher in seinen Bann zieht. Das integrierte Ruhrmuseum ergänzt das Konzept kongenial und eröffnet kurzweiligen aber nachhaltigen Einblick in die Historie des Reviers.Die Ausbildung des hoffnungsvollen künstlerischen Nachwuchses übernimmt die "Folkwang Universität der Künste", eine ebenso anspruchsvolle wie einmalige Institution in Europa. Im Jubeljahr 2011 erlangte die Stadt stellvertretend für das ganze Revier mit der Ausrichtung attraktiver und international beachteter Veranstaltungen viel nationale sowie internationale Anerkennung.
Nach soviel Kultur sollten Sie sich einen Besuch in der Gruga gönnen. Zwischen Blütenpracht und Wasserspielen tanken Sie auf für das nächste kulturelle Highlight. Vielleicht besuchen Sie ein Musical im Colosseum, lassen sich im Varieté verzaubern, verbringen den Abend im Theater ... oder gönnen sich ein frisches Pils in der Jazzkneipe um die Ecke.
Glückauf und Prost!
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Ausstattung
- Parkett
- Fliesen
- Teppichboden
- Malervlies in Q3-Qualität
- Treppengeländer aus Edelstahl
- Zentralheizung
- Fußbodenheizung über Erdwärmepumpe
- elektr. Rollläden mit Zentralschalter
- Keller
- Garten
- Gartenterrasse
- Dachterrasse
- Garage
Sonstiges
Nutzen Sie Wärme, die aus der Erde kommt!
Ökologisch und ökonomisch vernünftig versorgen wir Ihr neues Haus mit der saubersten Energie, die es auf unserem Planeten gibt: mit Wärme aus dem Erdinneren und gespeicherter Sonnenenergie - einer nahezu unerschöpflichen Energiequelle! Modernste Technik und beste architektonische und baustoffliche Voraussetzungen machen Sie endlich unabhängig von Öl und Gas - und damit von einer unkalkulierbaren Preisentwicklung auf dem Energiesektor!
Darüber hinaus bietet Ihnen ein modernes geothermisches Wärmepumpensystem weitere außerordentliche Vorteile:
- umweltfreundliche, klimaschonende Energiegewinnung
- immer verfügbare, jahreszeitunabhängige Energie
- geringer Flächenbedarf durch vertikale Tiefbohrung (ca. 50 - 120m)
- geringer Raumbedarf - keine Lagerräume notwendig
- absolut gefahrloser Betrieb
- hochkomfortabel: Die Anlage arbeitet völlig automatisch
- niedrige Betriebs- und Wartungskosten
Zeigen Sie Umweltbewusstsein und nutzen Sie das fortschrittliche Energie-Sparpaket von uns. Energiegewinnung durch Geothermie setzt Maßstäbe in Effizienz und Umweltfreundlichkeit: So sind Sie auch bei eskalierenden Energiepreisen bestens für die Zukunft gerüstet!
Daten des Anbieters
Die Immonet GmbH übernimmt keine Gewähr für von Dritten gemachte Angaben.
- Kostenlos und unverbindlich
- 97% aller Umzüge mit Bestnoten bewertet
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