Historisches Bauernhofgelände mitten im Bachviertel
| Daten auf einen Blick | ||||||||||
| Kaufpreis: | 275.000,00 € | |||||||||
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Finanzierungsrechner von
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| Zimmer: | 16 | |||||||||
| Wohnfläche: | ca. 360 m² | |||||||||
| Grundstücksfläche: | ca. 1.322 m² | |||||||||
| Umzug | bis zu 40 % sparen? | |||||||||
| Anzahl Badezimmer: | 2 | |||||||||
| Anzahl Parkflächen: | 6 | |||||||||
| Zustand: | Teil- oder vollrenovierungsbedürftig | |||||||||
| Erschließung: | Voll erschlossen | |||||||||
| Baujahr: | 1750 | |||||||||
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Attraktive Förderung (Anzeige) |
Sanierung zum KfW-Effizienzhaus | |||||||||
| Verfügbar ab: | nach Vereinbarung | |||||||||
| Kabelanschluss |
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| Bad | Bad mit Dusche und Badewanne | |||||||||
| Garten/-anteil/-mitbenutzung |
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| Terrasse |
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| Heizung | Zentralheizung | |||||||||
| Fußboden | Holz/Dielen | |||||||||
| Keller |
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| Einliegerwohnung |
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| Gäste-WC |
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| Garage |
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| Dachform | Satteldach | |||||||||
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| Courtage (vom Mieter oder Käufer zu zahlen) |
Courtage inklusive MwSt. 3,57 % |
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| Immonet-Nr.: | 17585941 | |||||||||
| Anbieter-Objekt-ID: | 103241-00169-50535 | |||||||||
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Informationen zum Anbieter
Objektbeschreibung
Wo gibt es das noch? Ein historisches Bauernhofgelände mitten in der Herdecker Altstadt. Dies ist kein Haus für jedermann! Die denkmalgeschützten Gebäude sind z.T mehr als 250 Jahre alt und bedürfen nunmehr einer gründlichen Sanierung. Hinsichtlich der späteren Nutzung kann ein finanzkräftiger Investor seiner Phantasie freien Lauf lassen. Hierzu kann man billige Gelder vom Landeskonservator (Denkmalschutz) und Land NRW (kfw-Mittel) beantragen.
Lagebeschreibung
ruhige Lage im historischen Bachviertel mit seinen vielen idyllisch verwinkelten Gässchen. Das Grundstück grenzt an zwei Anliegerstraßen Die Hauptstraße mit dem Rathaus ist nur einen Steinwurf entfernt.
Ausstattung
Tageslichtbad, Badewanne, Dusche, Abstellraum, Kabel-/Sat-TV
Sonstiges
Die Hofanlage besteht aus verschiedenen Gebäuden aus verschieden Epochen:
Haupthaus: ca. 240 m² Wfl; Bj. vor 1750; Fachwerk, teilweise unterbaut mit Gewölbekellern;
angebaut ist ein ehemaliger Pferdestall aus Naturstein (heute Lagerraum)
Nebenhaus (ehemalige Schreinerei):
zwei Wohnungen mit zwei sep. Eingängen, á ca. 60 m² Wfl., je 2 Zimmer, Küche, Bad
je Gas-Etagenheizungen;
Remiese (Kutschenhaus) heute Garage und Lagerraum; hieran angebaut ein offener Schuppen zum Abstellen von Maschinen und Geräten;.andere Gebäudeteile dienen heute lediglich als Lager- und Abstellmöglichkeiten;
Daten des Anbieters
Ihr Ansprechpartner
Herr Peter Beyel
Tel.: 02331 109160
Mobil: 0171 3701823
Fax: 02331 109199
Elberfelder Str. 35
58095 Hagen
Deutschland
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