Stil & Komfort - Dachgeschossstudio mit besonderem Flair
| Daten auf einen Blick | ||||||||||
| Kaufpreis: | 90.000,00 € | |||||||||
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Finanzierungsrechner von
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| Zimmer: | 2,5 | |||||||||
| Wohnfläche: | ca. 62 m² | |||||||||
| Gesamtfläche: | ca. 62 m² | |||||||||
| Umzug | bis zu 40 % sparen? | |||||||||
| Maler | Günstige Maler finden! | |||||||||
| Zustand: | Gepflegt | |||||||||
| Baujahr: | 1996 | |||||||||
| Verfügbar ab: | sofort | |||||||||
| Bad | Duschbad | |||||||||
| Heizung | Fußbodenheizung | |||||||||
| Fußboden | Fliesen | |||||||||
| Garage | 1 | |||||||||
| Stellplatz |
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| Courtage (vom Mieter oder Käufer zu zahlen) |
3,57 Prozent Käuferprovision inkl. MwSt. |
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| Immonet-Nr.: | 17761382 | |||||||||
| Anbieter-Objekt-ID: | A497-498074 | |||||||||
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Informationen zum Anbieter
Finanzierung dieser Immobilie Anzeige
Objektbeschreibung
Diese Eigentumswohnung befindet sich im 2.Obergeschoss eines im Jahre 1996 erbauten Gebäudes.
Der Zugang zur Wohnung erfolgt über einen Laubengang.
Der großzügige Eingangsbereich, sowie die anschließende, geräumige Küche sind mit hellen Fliesenböden ausgestattet. Auch der Mittelpunkt der Wohnung, das Wohnzimmer, bietet mit fast 25 qm ausreichend Platz. Das Schlafzimmer macht mit den fast 17 qm Wohnfläche und dem bodentiefen Fenster einen sehr großzügigen und hellen Eindruck. Im Duschbad harmonieren die hellen Fliesen mit der modernen Sanitärausstattung.
Die hohen Decken und die großen Fensterflächen verleihen der Wohnung eine geräumige und freundliche Atmosphäre. Auch große Regal- und Schrankkombinationen lassen sich hier problemlos aufstellen.
Insgesamt macht die Liegenschaft einen sehr gepflegten und sauberen Eindruck. Einen Reparaturstau gibt es nicht.
Ein positiver Energieausweis liegt vor.
Lagebeschreibung
Diepenbeck, eine ruhige Anliegerstraße in Hattingen-Welper, hier befindet sich die angebotene Eigentumswohnung.
Der Marktplatz ist in nur wenigen Gehminuten zu erreichen. Ein kleiner Park befindet sich direkt hinter dem Haus.
Im Ortszentrum befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken, Kindergarten und Schulen.
Hattingen ist beliebt - und das nicht nur bei seinen ca. 60.000 Einwohnern!
Das vielfältige Kulturangebot, die zahlreichen Rad- und Wanderwege, die landschaftliche Schönheit und das umfassende Sport- und Freizeitangebot machen Hattingen auch zu einem beliebten Ausflugsziel.
Das imposante Stadtbild wird geprägt durch das historische Flair der Altstadt, wo mehr als 150 restaurierte Fachwerkhäuser zu finden sind.
Hattingen profitiert auch von der guten Verkehrsanbindung durch ein dichtes regionales und überregionales Autobahnnetz. Die A40 und die A43 sind in ca. 15 Minuten zu erreichen.
Hattingen ist eine attraktive Einkaufsstadt und bietet eine hohe Wohnqualität mit zahlreichen Naherholungsgebieten vor der Tür, wie z.B. den Ruhrauen und die Elfringhauser Schweiz.
Ausstattung
Bodentiefe Fenster, helle Fliesen im Flur, Küche und Bad, eine Gegensprechanlage, ein offener Tiefgaragenstellplatz mit direktem Zugang zum Haus sowie separate Wasseruhren sind nur ein Beispiel der hochwertigen Ausstattung dieser Wohnung.
Selbstverständlich gibt es im Kellergeschoss eine Wasch- und Trockenmöglichkeit mit eigenem Strom- und Wasserzähler, sowie einen eigenen Kellerraum.
Weitere hauseigene Parkplätze befinden sich vor dem Gebäude.
Sonstiges
Bei Abschluß des Kaufvertrages erheben wir eine Käuferprovision in Höhe von 3,57 % incl. MwSt. vom notariellen Kaufpreis. Die Provision ist fällig und zahlbar mit Abschluß des Kaufvertrages.
Besuchen Sie uns auch auf unserer Internetseite www.stalter-immobilien.de
hier finden Sie neben weiteren interessanten Immobilienangeboten:
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Daten des Anbieters
Ihr Ansprechpartner
Frau Natalia Bauer
Bahnhofstr. 79
45525 Hattingen
Deutschland
Stalter Immobilien - Lothar G. Stalter
Lothar G. Stalter
Tel.: 02324 55252
Fax: 02324 570020
Bahnhofstraße 79 (Alter Bahnhof)
45525 Hattingen
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