GG 383 ** Kapitalanlage oder Eigennutzung **
Wohn- und Geschäftshaus kaufen in Duisburg
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| Daten auf einen Blick | |
| Kaufpreis: | 550.000,00 € |
| Kaufpreis/ m²: | 567,01 € |
| Mieteinnahmen pro Jahr: | 56.000,00 € |
| Gesamtfläche: | ca. 970 m² |
| Wohnfläche: | ca. 727 m² |
| Grundstücksfläche: | ca. 377 m² |
| Umzug | bis zu 40 % sparen? |
| Baujahr: | 1900 |
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Attraktive Förderung (Anzeige) |
Sanierung zum KfW-Effizienzhaus |
| Courtage (vom Mieter oder Käufer zu zahlen) |
Courtage inklusive MwSt.: 3,57 % |
| Immonet-Nr.: | 17120853 |
| Anbieter-Objekt-ID: | 2-2621-438966 |
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Objektbeschreibung
GG 383
** Kapitalanlage oder Eigennutzung **
Zwei Mehrfamilienhäuser mit zwei Gewerbeeinheiten
in Duisburg-Mitte
Die Häuser befinden sich im Stadtteil Hochfeld im Bereich der Wanheimer Straße.
Das Gebäude Nr. 1 wurde ca. 1900 errichtet und hat ca. 2000 ein neues Dach bekommen.
Der Gewerbeteil wird zzt. von einer Fleischerei genutzt und verfügt über eine Gewerbefläche von ca. 159 m². Die zweite Gewerbefläche (ca. 84 m²) steht zzt. leer.
Des Weiteren verfügt das Gebäude Nr. 1 über eine Wohnfläche von ca. 465 m²
- verteilt auf 7 Wohneinheiten.
Das Gebäude Nr. 2 wurde ca. 1957 wieder aufgebaut und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 262 m², die auf 8 Appartements verteilt sind.
Die Mieteinnahme beträgt bei Vollvermietung ca. 56.000 Euro p. a.
Falls Sie Fragen haben oder einen Besichtigungstermin wünschen, wenden Sie sich bitte an Herrn Michael Lennartz, Telefon: 0203/2815 835 116 (GG 383).
Daten des Anbieters
Ihr Ansprechpartner
Tel.: 0203/3174-222
Tel.: +49 203 2815-835100
Fax: +49 203 2815-835190
Friedrich-Wilhelm-Str. 12
47051 Duisburg
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