ME SP 150 - ** Jetzt in die Zukunft investieren ! **
Wohn- und Geschäftshaus kaufen in Duisburg
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| Daten auf einen Blick | |
| Kaufpreis: | 195.000,00 € |
| Kaufpreisfaktor: | 6,4-fach |
| Mieteinnahmen pro Jahr: | 30.461,00 € |
| Wohnfläche: | ca. 367 m² |
| Grundstücksfläche: | ca. 561 m² |
| Umzug | bis zu 40 % sparen? |
| Baujahr: | 1905 |
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Attraktive Förderung (Anzeige) |
Sanierung zum KfW-Effizienzhaus |
| Courtage (vom Mieter oder Käufer zu zahlen) |
Courtage inklusive MwSt.: 3,57 % |
| Immonet-Nr.: | 17159175 |
| Anbieter-Objekt-ID: | 2-2627-438966 |
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Finanzierung dieser Immobilie Anzeige
Objektbeschreibung
ME SP 150
** Jetzt in die Zukunft investieren! **
Mehrfamilienhaus mit Gewerbe
im Duisburger Norden
Die Immobilie befindet sich am Ende der Otto-Hahn-Straße in Duisburg-Neumühl.
Das Grundstück ist ca. 561 m² groß.
Das Haus wurde ca. 1905 errichtet. Einige Modernisierungsarbeiten wurden bereits durchgeführt: teilweise Wasser- und Elektroleitung sowie teilweise Bäder ca. 1990, isolierverglaste Aluminiumfenster, Dachgeschossausbau ca. 1980 usw.
Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 367 m² - verteilt auf 5 Wohneinheiten, davon vier vermietet und eine eigengenutzt.
Die Gewerbefläche beträgt ca. 255 m², davon sind ca. 40 m² vermietet.
Die derzeitige Miete beträgt ca. 17.333 Euro p.a. Bei Vollvermietung ist eine Jahresmiete von ca. 30.461 Euro möglich.
Falls Sie Fragen haben oder einen Besichtigungstermin wünschen, wenden Sie sich bitte an Frau Olga Wiegel, Telefon: 0203/2815 835 114 (ME SP 150).
Daten des Anbieters
Ihr Ansprechpartner
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Tel.: 0203/2815-835100
Deutschland
Tel.: +49 203 2815-835100
Fax: +49 203 2815-835190
Friedrich-Wilhelm-Str. 12
47051 Duisburg
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