Top Gewerbeimmobilie für eine gemischte Büro- und Hallennutzung!
Gewerbe allgemein mieten in Duisburg-Neumühl
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| Daten auf einen Blick | |
| Preis: | auf Anfrage |
| Gesamtfläche: | ca. 5.566 m² |
| Umzug | bis zu 40 % sparen? |
| Zustand: | Gepflegt |
| Baujahr: | 1996 |
| Verfügbar ab: | nach Vereinbarung |
| Besichtigung: | nach Vereinbarung |
| Anzahl Etagen | 1 |
| Etage | Erdgeschoss |
| Fußboden | Fliesen |
| Alarmanlage |
|
| Courtage (vom Mieter oder Käufer zu zahlen) |
Auf Anfrage! |
| Immonet-Nr.: | 14715128 |
| Anbieter-Objekt-ID: | 001-1213781 |
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Objektadresse
Informationen zum Anbieter
Objektbeschreibung
Eingeschossiges Gewerbeobjekt welches mit einer großen Halle bebaut ist, mit ausreichend Büroräumen und Lagerräumen, einem großzügig angelegten Empfangsbereich und vollständig angelegten, befestigten Außenanlagen inkl. Parkflächen ausgestattet ist.
Das Gewerbeobjekt wurde im Jahre 1996 als Stahlskeletbau mit Flachdach zur Nutzung als Werkhalle mit Sozial-und Verwaltungsräumen errichtet. Zurzeit wird es von der Autovermietung Terstappen und einem Autopflegebetrieb genutzt. Die Fläche kann vielseitig genutzt werden, sie eignet sich insbesondere für eine gemischte Büro- und Hallennutzung.
Das Objekt befindet sich in einem guten baulichen Zustand, es wurde regelmäßig instand gehalten und ist frei von wertbeeinflussenden Schäden.
Die Gesamtfläche des Objektes setzt sich wie folgt zusammen:
Gebäudefläche: ca. 600qm
Hallenfläche: ca. 1076qm
Außenflächen inkl. Parkflächen: ca. 3890qm
Ausstattung:
Waschplatz mit Ölanscheideranlage, Hebebühne, Hallenkran, Gasheizung, ausreichende WC-Anlagen, Waschräume mit Duschanlagen, Sozialräume, Alarmanlage. Die Räumlichkeiten sind mit Tapeten, Anstrich und Fliesen oder Teppich versehen.
Lagebeschreibung
Das Gewerbeobjekt liegt in dem Gewerbegebiet Theodor-Heuss-Straße in Duisburg-Neumühl. Die Nachbarschaft besteht aus Büro-, Verwaltungs- und Hallengebäuden nationaler und regionaler Firmen. Das Gewerbegebiet überzeugt vor allem durch eine gute Verkehrsanbindung. Über die Autobahn A42 erreicht man das gesamte Autobahnnetz der Ruhrmetropole. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch eine in wenigen Minuten fußläufig erreichbare Bushaltestelle gegeben.
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Sonstiges
Am gesamten Objekt sind ausreichend Möglichkeiten zur Anbringung von Werbung vorhanden.
Alle Angaben in diesem Expose haben wir gewissenhaft uns sorgfältig ermittelt und zusammengestellt.
Daten des Anbieters
Ihr Ansprechpartner
Terstappen Immobilien GmbH & Co. KG
Tel.: 02033485137
Fax: 02033485190
Theodor-Heuss-Straße 71-73
47167 Duisburg
Deutschland
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