Duisburg: Übernahme eines alteingesessenen Blumengeschäftes mit Friedhofsgärtnerei
| Daten auf einen Blick | |
| Miete zzgl. NK: | 1.000,00 € |
| Gesamtfläche: | ca. 209 m² |
| Verkaufsfläche: | ca. 120 m² |
| Schaufensterfront: | ca. 5,3 m |
| Umzug | bis zu 40 % sparen? |
| Baujahr: | 1960 |
| Verfügbar ab: | nach Vereinbarung |
| Anzahl Etagen | 1 |
| Heizung | Zentralheizung |
| Courtage (vom Mieter oder Käufer zu zahlen) |
2,38 KM inkl. MwSt Die Mieterprovision errechnet sich durch Multiplikation einer Monatskaltmiete mit dem Faktor 2,38 (dies entspricht 2 Monatskaltmieten +19% MwSt.). |
| Immonet-Nr.: | 18379564 |
| Anbieter-Objekt-ID: | UW-1204-26-1390118 |
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Objektadresse
Die genaue Adresse erfahren Sie vom Anbieter.
Informationen zum Anbieter
Herr U. Weichsel
Tel.: +49 203 343 99 71
Mobil: +49 176 622 99 068
frb-Immobilien, Inh. Frank Rudolf Braun
Details zum Anbieter
Objektbeschreibung
Das Blumenfachgeschäft mit Friedhofsgärtnerei liegt direkt an einem Friedhof in Duisburg. Das Geschäft hat hier eine lange Tradition. Sie können (gegen eine Abschlagzahlung), oder gegen eine monatliche Miete das Inventar und die Einbauten übernehmen. Ebenfalls übernehmen Sie Stammkunden sowie bereits vorhandenen Aufträge zur Grabpflege und Aufträge von Hausverwaltungen für die Pflege von Außenanlagen . Dies sichert Ihr monatliches Grundeinkommen ab.
Kostenlose Parkmöglichkeiten für Ihre Kunden finden Sie direkt neben dem Geschäft. Die große Schaufensterfront sowie die Eingangstür sind eine Kombination aus Metall und Glas und verleihen dem Sichtbereich einen freundlichen Eindruck. Vor dem Geschäft im Außenbereich können Sie auf ca. 89 m² Ihre Produkte ausstellen, der Innenbereich beträgt ca. 120 m² Fläche. Das vorhandene Kühlhaus von 2,0 Meter x 2,30 Meter rundet das Angebot ab.
Sollten die vorhandenen Einbauten nicht Ihren Vorstellungen entsprechen, so können Sie gerne nach Abstimmung Ihre eigenen individuelle Umbauten durchführen.
Denkmalschutzobjekt: Nein
Lagebeschreibung
Das Ladenlokal hat eine zentrale Lage in Duisburg direkt neben einem Friedhof an einer Hauptverkehrsstraße. Weitere Hauptverkehrsstraßen sind in unmittelbarer Nähe.
Verschiedene Geschäfte sind bereits in der Umgebung vorhanden, eine Bushaltestelle ist direkt vor dem Ladenlokal, hier haben Sie Anschluss an drei Linien des ÖPNV. Hier liegt eine gute Verkehrs- und Infrastruktur vor.
Mit dem PKW ist man in nur wenigen Minuten auf der Autobahn A 59 Richtung Dinslaken oder Düsseldorf, mit schneller Verbindung zu den Autobahnen A 3, A 42 und A 40 und damit Anbindung an die umliegenden Städte Essen, Krefeld, Mülheim und Oberhausen, sowie den Flughafen Düsseldorf.
Ausstattung
Die große Fensterfront die hellen Wände sowie Ihre Neonleuchten an der Decke versorgen das Ladenlokal mit ausreichender Helligkeit,
Die ca. 5,3m große Schaufensterfront ist ansprechend, hier können Sie Ihre Werbeideen in die Tat umsetzen.
Die Toiletten befinden Sich im hinteren Bereich.
Sonstiges
Eigentümerangaben
Unser Exposé beruht auf den Angaben unserer Auftraggeber, eine Haftung hierfür kann daher nicht übernommen werden. Wir bitten freundlichst um Ihr Verständnis.
Gerne vereinbare ich eine Besichtigung für Sie. Bitte teilen Sie mir per E-Mail Ihre Wunschtermine und Ihre Telefonnummer mit. Ich melde mich nach Abstimmung des Termins umgehend bei Ihnen.
Zulieferung: Direkter Zugang
Befeuerungsart: Gas
Verfügbar ab: nach Absprache
Daten des Anbieters
Ihr Ansprechpartner
Herr U. Weichsel
Tel.: +49 203 343 99 71
Mobil: +49 176 622 99 068
Fax: +49 3212 343 99 72
Kaiserswerther Str. 82b
47249 Duisburg (Regionalbüro)
Deutschland
frb-Immobilien, Inh. Frank Rudolf Braun
Frank Rudolf Braun
Tel.: 0 26 33 - 29 92 405
Fax: 0 26 33 - 4 73 73 3
Parkstr. 46
53498 Bad Breisig
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