Industriegrundstück - Weitgehend Auflagenfrei - Duisburg-Hochfeld

Objektbeschreibung

Das zum Verkauf kommende Industriegrundstück mit seiner derzeitigen Hallenbebauung bietet eine überaus variable Nutzung. Für das Grundstück bestehen kaum Einschränkungen, woraus sich viele Nutzungsmöglichkeiten ergeben. Die Verkehrsanbindung ist ausgesprochen günstig, das Duisburger Zentrum und das Autobahnkreuz Duisburg-Kaiserberg sind nur wenige Minuten entfernt (Auffahrt Marientor).

Grundstück:
ca. 14.840 m²
Das gesamte Areal setzt sich aus mehreren Flurstücken zusammen.

Flur 306
Flurstücke 23, 24, 210 ca. 7.661,58 m²
Flurstücke 9, 11, 12,13 16,17,18, 172,186,187 ca. 7.178 m²

Gebäude:
Auf dem Grundstück befinden sich zwei fast baugleiche Hallen mit einer Größe von je 1000 m², Baujahr 1988 und Baujahr 1994

Die Halle hat eine Gesamtgröße von ca. 2250 m² und wurde in den 50er Jahren erbaut. Die Halle ist mehrfach unterteilt.

Darüber hinaus befindet sich auf dem Gelände eine Büro- und Verwaltungshaus, was separat zu erreichen ist.

Vermietungssituation:
Der jetzige Eigentümer nutzt einen Großteil der Flächen bzw. Hallen für seinen eigenen Betrieb. Diese werden bei Verkauf frei gezogen. Weitere Hallen sind zurzeit noch vermietet. Gerne überreichen wir Ihnen bei einem gemeinsamen Termin detaillierte Unterlagen.