Wohnen in Top Lage nahe dem Remberger See in Duisburg Huckingen
| Daten auf einen Blick | |
| Kaufpreis: | 298.400,00 € |
| Grundstücksfläche: | ca. 747 m² |
| Grundstücksfront: | ca. 16 m |
| Erschließung: | Voll erschlossen |
| Verfügbar ab: | sofort |
| Besichtigung: | nach Vereinbarung |
| Ausrichtung | Nordwest |
| Courtage (vom Mieter oder Käufer zu zahlen) |
beträgt 3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer |
| Immonet-Nr.: | 17192348 |
| Anbieter-Objekt-ID: | 1234570-449068 |
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Objektadresse
Informationen zum Anbieter
Hans Joachim Knott
Tel.: +49/172/7601921
Knott Immobilien, Inh. Hans-Joachim Knott
Details zum Anbieter
Finanzierung dieser Immobilie Anzeige
Objektbeschreibung
Nur noch zwei Grundstücke frei!!
In dem Neubaugebiet "Rembergsee" können auf Grundstücken an der Remberger Straße
4 freistehende Einfamilienhäuser errichtet werden. Die Zufahrt erfolgt über eine Privatstraße. Hier besteht im Rahmen des bestehenden Bebauungsplanes die Möglichkeit, ganz individuell, Ihr persönliches Traumhaus in einer Top-Lage zu errichten.
Die Grundstücke für eine freistehende Bebauung haben Größen von ca. 750 m².
Durch die Großzügigkeit der Grundstücke ist eine zu erzielende Wohnfläche von repräsentativen 210 m² gewährleistet.
Lagebeschreibung
Die Lage ist der absolut entscheidende Faktor für den Kauf eines Grundstückes, denn: Egal wo Sie Ihr Haus auch errichten, entscheidend für eine Wertbeständigkeit ist immer die Lage einer Immobilie
Duisburg Huckingen ist aufgrund seiner guten Infrastruktur ein beliebter Wohnstandort.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Schulen, Kindergärten und Ärzte können in kürzester Zeit erreicht werden.
Der Feizeitwert wir durch einen nahegelegenen Golfplatz, dem Remberger und Rahmer See sowie einer Vielzahl vorhandener Sport und Wandermöglichkeiten noch gesteigert.
Die Verkehrsanbindung in allen Richtungen ist als optimal zu bezeichnen. Über die Autobahnen A 59 Duisburg / Dinslaken, B288 / A 524 Düsseldorf /Köln / Krefeld usw. sind die umliegenden Ballungsräume schnell zu erreichen.
Für alle nicht motorisierten befindet sich in wenigen Gehminuten eine U-Bahnverbindung in Richtung Duisburg/Düsseldorf sowie mehrere Busverbindungen in die nähere Umgebung.
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Erschließung
Das Grundstück wiird erschlossen. Kosten für die Erschließung sind im Kaufpreis enthalten.
Bebaubarkeit
Eine Bebauung mit freistehenden Einfamilienhäusen GRZ 0,25 ist erwünscht.
Laut Bebauungsplan ist je Wohngebäude maximal 1 Wohnung je angefangener 700 m² Grundstücksfläche zulässig. Weitere Details erfahren Sie in einem persönlichen Gespräch mit uns.
Sonstiges
Erfüllen Sie sich den Traum vom Eigenheim auf einem Top Grundstück ab 720m² bis 755m²
Auch für die Umsetzung Ihres Traumhauses sind wir spezialisiert wie z.B. eine individuelle Planung der Grundrisse an Ihre persönlichen Wünsche und Bedürfnisse.
Daten des Anbieters
Knott Immobilien, Inh. Hans-Joachim Knott
Hans Joachim Knott
Tel.: +49/172/7601921
Fax: +49/203/771223
Düsseldorfer-Landstraße 239
47259 Duisburg
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