***Renovierte Dreiraumwohnung mit optionaler Garage in gepflegter Anlage***
| Daten auf einen Blick | ||||||||||
| Kaufpreis: | 42.000,00 € | |||||||||
| Hausgeld pro Monat: | 276,00 € | |||||||||
| Garagen-/ Stellplatzmiete: | 6.000,00 € | |||||||||
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Finanzierungsrechner von
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| Zimmer: | 3 | |||||||||
| Wohnfläche: | ca. 69 m² | |||||||||
| Umzug | bis zu 40 % sparen? | |||||||||
| Maler | Günstige Maler finden! | |||||||||
| Anzahl Badezimmer: | 1 | |||||||||
| Anzahl Schlafzimmer: | 2 | |||||||||
| Anzahl Parkflächen: | 1 | |||||||||
| Zustand: | Gepflegt | |||||||||
| Baujahr: | 1964 | |||||||||
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Attraktive Förderung (Anzeige) |
Sanierung zum KfW-Effizienzhaus | |||||||||
| Kabelanschluss |
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| Bad | Bad mit Fenster | |||||||||
| Anzahl Etagen | 3 | |||||||||
| Etage | 1 | |||||||||
| Heizung | Zentralheizung | |||||||||
| Fußboden | Laminat | |||||||||
| Haustiere |
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| Keller |
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| Waschraum |
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| Garage |
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| Dachform | Flachdach | |||||||||
| Bauart | Massivhaus | |||||||||
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| Courtage (vom Mieter oder Käufer zu zahlen) |
3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.) |
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| Immonet-Nr.: | 18236339 | |||||||||
| Anbieter-Objekt-ID: | 118330-1342209 | |||||||||
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Objektadresse
Die genaue Adresse erfahren Sie vom Anbieter.
Informationen zum Anbieter
Herr Frank Gruettner
Tel.: 02303-7730241
Mobil: 0176-701 921 93
Thorsten Schlösser Immobilien GmbH
Details zum Anbieter
Finanzierung dieser Immobilie Anzeige
Objektbeschreibung
Das klingt doch einfach nur interessant! Im 1.OG eines Achtparteienhauses aus dem Jahr 1964 befindet sich diese attraktive 3-Raumwohnung mit einer Größe von ca. 69qm. Die gut verwaltete Anlage umfasst insgesamt 43 Wohneinheiten, so dass sich dieses Objekt auch sehr gut als Kapitalanlage eignet.
Lagebeschreibung
Sie wohnen hier in einer ruhigen Seitenstraße von Duisburg-Beeck. Dinge des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Banken sind fußwegig in 10-15, mit dem Auto in knapp 5 Minuten erreicht. Zur Erholung bieten sich unter anderem die Revierparks Nord und Mattlerbusch ( Niederrheintherme ) an. Die Anbindung an den ÖPNV ist durch eine Buslinie vor Ort ebenfalls günstig. Zu den Autobahnen A42 Und A59 gelangen Sie in ca. 5 - 7 Minuten.
Ausstattung
- Wohnzimmer, ca. 20qm, Laminat
- Schlafzimmer, ca. 17qm, Laminat
- Kinder/Arbeitszimmer, ca. 9,5qm, Laminat
- Küche, ca.9qm, Linoleum
- Diele, ca. 6qm, Linoleum
- Badezimmer, ca.6,5qm, mit Wanne und Fenster, halbhoch gefliest
- Abstellkammer
- Kellerraum mit Normal- und Starkstrom
- Garage (optional) mit elektrischer Türöffnung und Fernbedienung,
- PKW-Stellplatz vor der Garage
- Hausmeisterservice
- Kabel-TV
- Gemeinschaftswaschküche
Die Wohnung wird von den Eigentümern bewohnt und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Bei Einzug im Jahr 1999 wurden neben aufwendigen Renovierungsmaßnahmen sämtliche Elektroleitungen erneuert.
Beheizt wird zentral durch Gas, die Warmwasserversorgung ist über einen Durchlauferhitzer geregelt. Für TV- und Radiounterhaltung ist ein Kabelanschluss vorhanden, der über das Hausgeld abgerechnet. DSL steht nach aktuellem Ausbaustatus ebenfalls zur Verfügung.
Sonstiges
Die Wohnung wird besenrein, in regelmäßigen Abständen renoviert, übergeben. Sie eignet sich für ein Paar oder eine Familie mit einem Kind und kann nach Vereinbarung bezogen werden. Haustierhaltung ist bis auf wenige Ausnahmen gestattet. Das monatliche Hausgeld inkl. Hausmeisterservice, Kabel-TV und Rücklagen beträgt 276,- Euro.
Kaufpreis Wohnung: Euro 42.000,- , Kaufpreis Garage: Euro 6000,-.
Die Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. 19% MwSt.
Ihr zuständiger Ansprechpartner ist Herr Frank Grüttner. Telefon: 02303-7730 240, vorzugsweise mobil 0176 ndash; 701 921 93
Bitte geben Sie uns bei Kontaktaufnahme per E-mail Ihre Rufnummer (tagsüber) mit an. Herzlichen Dank.
Dieses Angebot ist freibleibend, Irrtümer, Änderungen und Zwischenverkauf sind vorbehalten. Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers. Bei aller Sorgfalt können wir eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit nicht übernehmen.
Daten des Anbieters
Ihr Ansprechpartner
Herr Frank Gruettner
Tel.: 02303-7730241
Mobil: 0176-701 921 93
Rudolf-Diesel-Str. 55
59425 Unna
Deutschland
Thorsten Schlösser Immobilien GmbH
Andreas Knorr
Tel.: 02303-7730241
Fax: 02303-7730242
Rudolf-Diesel-Str. 55
59425 Unna
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