Traditionsgasthaus mit Wohnung!
| Daten auf einen Blick | |
| Kaufpreis: | 159.000,00 € |
| Gesamtfläche: | ca. 510 m² |
| Gastraumfläche: | ca. 85 m² |
| Nutzfläche: | ca. 425 m² |
| Umzug | bis zu 40 % sparen? |
| Zustand: | Teil- oder vollrenovierungsbedürftig |
| Baujahr: | 1878 |
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Attraktive Förderung (Anzeige) |
Sanierung zum KfW-Effizienzhaus |
| Verfügbar ab: | nach Vereinbarung |
| Garage | 2 |
| Stellplatz | 5 |
| Courtage (vom Mieter oder Käufer zu zahlen) |
Courtage inklusive MwSt. 3.57 % |
| Immonet-Nr.: | 7968821 |
| Anbieter-Objekt-ID: | 2917-59533 |
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Objektadresse
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Informationen zum Anbieter
Klaus Neumann
Tel.: 0203/ 3018960
Mobil: 0160/7500307
Blank & Schmack Immobilien GbR
Details zum Anbieter
Finanzierung dieser Immobilie Anzeige
Objektbeschreibung
Das Objekt wurde in freistehender Massivbauweise erstellt und ist teilunterkellert. 1977 wurden im rückwärtigen Bereich zwei Kegelbahnen errichtet. Das Traditionsgasthaus wurde bis Mitte 2007 bewirtschaftet und ist vielen Rheinhausener Bürgern vertraut.
Die Gesamtfläche beträgt ca. 510 m² und ist wie folgt aufgeteilt: EG.: Gastraum mit Küche Flur und Gesellschaftszimmer, ca. 89 m². EG.: Saal mit Flur, Kegelbahnen und WC-Anlagen, ca. 336 m². 1. OG.: Pächter- oder Eigentümerwohnung ca. 85 m².
Das Gesamtgrundstück ist 1.704 m² groß.
Lagebeschreibung
Das hier angebotene Objekt befindet sich in guter Lage des Duisburger Ortsteils Bergheim Nähe Stadtpark und Freizeiteinrichtungen. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in direktem Umfeld und sind kurzwegig zu erreichen. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie regionale und überregionale Verkehrsanbindungen sind als optimal zu bezeichnen.
Ausstattung
Einfache Ausstattung mit einigen seit 1977 durchgeführten Neuerungen wie z.B. Ölzentralheizung mit 15.000 l Erdtank, teilweise weiße PVC-Fenster mit Isolierverglasung, etc.
Sonstiges
Ideale Immobilie für Existenzgründer aus dem Gastronomiebereich die dieser Traditionsgaststätte neues Leben einhauchen oder.
Die Käuferprovision beträgt 3,57% des beurkundeten Kaufpreises inkl. 19% Mehrwertsteuer.
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Daten des Anbieters
Ihr Ansprechpartner
Klaus Neumann
Tel.: 0203/ 3018960
Mobil: 0160/7500307
Fax: 0203/ 3018989
Wintgenstraße 85-87
47058 Duisburg
Deutschland
Blank & Schmack Immobilien GbR
Martin Blank
Tel.: 0203/3018960
Fax: 0203/3018989
Wintgensstraße 85-87
47058 Duisburg
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