Renoviertes Vierfamilienhaus in Duisburg-Hamborn
Mehrfamilienhaus kaufen in Duisburg-Alt-Hamborn
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| Daten auf einen Blick | ||||||||||
| Kaufpreis: | 137.000,00 € | |||||||||
| Kaufpreis/ m²: | 596,57 € | |||||||||
| Nettorendite: | 10,2 % | |||||||||
| Kaufpreisfaktor: | 9,8-fach | |||||||||
| Mieteinnahmen pro Jahr: | 13.980,00 € | |||||||||
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Finanzierungsrechner von
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| Zimmer: | 8 | |||||||||
| Gesamtfläche: | ca. 233 m² | |||||||||
| Wohnfläche: | ca. 233 m² | |||||||||
| Grundstücksfläche: | ca. 276 m² | |||||||||
| Umzug | bis zu 40 % sparen? | |||||||||
| Wohneinheiten: | 4 | |||||||||
| Zustand: | Modernisiert | |||||||||
| Erschließung: | Voll erschlossen | |||||||||
| Baujahr: | 1923 | |||||||||
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Attraktive Förderung (Anzeige) |
Sanierung zum KfW-Effizienzhaus | |||||||||
| Energieverbrauchskennwert: | 119,6 kWh/(m²*a) | |||||||||
| Verfügbar ab: | sofort | |||||||||
| Garten/-anteil/-mitbenutzung |
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| Anzahl Etagen | 3 | |||||||||
| Heizung | Zentralheizung | |||||||||
| Keller |
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| Dachform | Satteldach | |||||||||
| Vermietet/Verpachtet |
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| Bauart | Massivhaus | |||||||||
| Courtage (vom Mieter oder Käufer zu zahlen) |
Courtage inklusive MwSt. 3,57 % |
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| Immonet-Nr.: | 17619222 | |||||||||
| Anbieter-Objekt-ID: | 103261-18085-67227 | |||||||||
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Objektadresse
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Informationen zum Anbieter
Objektbeschreibung
Massiv gebautes renoviertes Haus mit drei Vollgeschossen und ausgebautem, isoliertem Dachgeschoß. Das Haus ist voll unterkellert und hat eine Putzfassade. Alle vier Wohnungen sind vermietet. Hinter dem Haus gibt es einen kleinen Garten mit Rasenfläche. Zugang nur durch das Haus möglich.
Lagebeschreibung
Das Haus ist in der Kolpingstrasse in Duisburg-Hamborn. Kurzer Weg zur AB 59 und über das ÁB-Kreuz 42 sind alle nahe gelegenen Zentren OB, Essen zu erreichen. Alle Geschäfte und Wochenmarkt sin in 5 Minuten zu Fuß am Hamborner-Altmarkt zu erreichen.
Ausstattung
Alle Wohnungen haben zwei ZImmer, Küche, Diele und renoviertes Bad.
Bad mit Wanne und Fenster.
Sonstiges
Das Haus ist bereits in Teileigentum aufgeteilt.
Daten des Anbieters
Ihr Ansprechpartner
Herr Andreas Wollschläger
Tel.: 0171 2633212
Fax: 0203 28274-99
Obermauerstr. 1-3
47051 Duisburg
Deutschland
Tel.: 0203 2827460
Fax: 0203 2827499
Obermauerstraße 1-3
47051 Duisburg
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