WERSTEN EXKLUSIV SANIERT PARKETT+ FLIESEN WEIßES BAD SEP. WC GROßE KÜCHE BALKON
| Daten auf einen Blick | |
| Miete zzgl. NK: | 600,00 € |
| Miete inkl. NK: | 800,00 € |
| Mietpreis/ m²: | 8,00 € |
| Nebenkosten: | 200,00 € |
| Kaution/ Genossenschaftsanteile: (Anzeige) |
1.800,00 €
zu hoch? |
| Zimmer: | 3 |
| Wohnfläche: | ca. 75 m² |
| Nutzfläche: | ca. 75 m² |
| Kellerfläche: | ca. 6 m² |
| Umzug | bis zu 40 % sparen? |
| Maler | Günstige Maler finden! |
| Anzahl Schlafzimmer: | 2 |
| Anzahl Badezimmer: | 1 |
| Anzahl Balkone/ Terrassen: | 1 |
| Zustand: | Teil- oder vollrenoviert |
| Baujahr: | 1966 |
| Kabelanschluss |
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| Bad | Vollbad |
| Balkon |
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| Balkon/Terrasse |
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| Anzahl Etagen | 4 |
| Etage | 2 |
| Heizung | Zentralheizung |
| Fußboden | Laminat |
| Haustiere | Nein |
| für WG geeignet | Nein |
| Keller |
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| Courtage (vom Mieter oder Käufer zu zahlen) |
2,38 Nettomieten incl. MwSt mieterseits |
| Immonet-Nr.: | 18395775 |
| Anbieter-Objekt-ID: |
6006 (1/1357)-207960 |
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Objektadresse
Informationen zum Anbieter
Objektbeschreibung
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten 12-Parteien-Haus. Baujahr ca. 1966. Die Fenster sind doppelisoliert. Die Wohnung liegt in der 2. Etage ohne Fahrstuhl. Als Heizsystem liegt eine Gas-Zentral-Heizung vor. Zu der Wohnung gehört ein eigener Kellerraum.
Gesamt: 3 Zimmer + Küche + Diele + Bad + sep. WC + Abstellkammer + Balkon = ca. 75 qm
Lagebeschreibung
Düsseldorf, Kölner Landstr. 74
Bedingt durch die verkehrstechnischen und infrastrukturellen Gegebenheiten kann man hier wohl von einer absolut bevorzugten und zentralen Lage sprechen. Sämtliche Bedürfnisse des täglichen Lebens werden hier gedeckt. Sowohl Einkaufsmöglichkeiten direkt auf der Kölner Landstr. Sowie , Kindergärten und Schulen, welche nahezu direkt um die Ecke liegen. Der Volksgarten ist ebenso in knapp 5 Gehminuten erreichbar. U-Bahn, Straßenbahn und Busverbindungen zu den anderen Stadtteilen sind binnen einer Minute erreichbar und auch die hervorragende Verbindungen zu den Autobahnen A 46 und A 52/57 (Werstener Kreuz) unterstreichen die verkehrsgünstige Lage.
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Ausstattung
Die große Küche ist mit Fenster sowie mit einem neuen weißen Fliesenspiegel versehen. Das gepflegte Badezimmer sowie das sep. WC sind ebenfalls weiss gefliest. Die Diele sowie die Küche wurden neu gefliest und die restlichen Räumlichkeiten sind komplett mit neuem Parkettboden ausgelegt. Der Balkon ist sowohl von der Küche als auch von dem zweiten Zimmer begehbar. Im Badezimmer befindet sich der Anschluss für die Waschmaschine. Eine Gegensprechanlage ist installiert. Die Wohnung wird tapetenfrei übergeben. Zu dieser Wohnung gehört ein eigener Kellerraum.
Sonstiges
Unbefristeter Mietvertrag und keine Staffelmiete. Die Nebenkosten beinhalten unter anderem auch die Kosten für Kabel-TV, Heizung usw.. Die Wohnung kann sofort oder später gem. Absprache angemietet werden. Die Kaution (3 Nettomieten = 1.800,-- €) wird verzinst auf ein Sparbuch gelegt alternativ ist aber auch eine Bankbürgschaft möglich. Provision mieterseits: 2,38% Nettomieten incl. MwSt. mierterseits Nettomiete EURO 600,00 + Nebenkosten EURO 200,00 = Bruttomiete EURO 800,00. Alle Informationen erfolgten anhand der uns vom Eigentümer genannten Angaben bzw. übergebenen Unterlagen, für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wir keine Gewähr übernehmen. Zwischenvermietung vorbehalten.
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Daten des Anbieters
Ihr Ansprechpartner
Frau Nicole Sondenheimer
Tel.: 0211/7260034
Fax: 0211/723233
Oberbilker Allee 280
40227 Düsseldorf
Deutschland
Tel.: 0211-7260034
Fax: 0211-723233
Oberbilker Allee 280
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