Wohnen am Südpark

Lagebeschreibung

Der Südpark liegt in den südöstlich der Innenstadt gelegenen Stadtteilen Oberbilk und Wersten. Er wird begrenzt von mehreren wichtigen Verkehrssträngen. So verläuft im Norden die Bahnstrecke nach Köln, im Osten die Siegburger Straße und daran anschließend die Kölner Landstraße. Dort befindet sich auch die Veranstaltungsstätte Mitsubishi-Electric-Halle, ehemals Philipshalle. Südlich begrenzt die hier im Trog verlaufende Bundesautobahn 46 die Parkfläche. Im Westen grenzt der Südpark unmittelbar an den Stoffeler Friedhof. Dahinter liegt der Stadtteil Bilk.

Die Parkanlage wird für den Autoverkehr über die beschriebenen Straßen erschlossen. Daneben besteht ein dichtes Netz von Wegen des Öffentlichen Personennahverkehrs. So bedienen mehrere S-Bahnlinien die im Norden gelegenen Bahnhöfe Volksgarten und Oberbilk. Daneben bedienen im Osten mehrere Stadtbahnlinien und im Westen und Süden mehrere Straßenbahnlinien die dort gelegenen Haltestellen.

Ausstattung

Das hier angebotene Einfamilienhaus präsentiert sich in einem erstklassigen Zustand und ist mit seiner exklusiven Ausstattung und der Lage am Südpark eine Rarität in Düsseldorf.
Das 3 Geschossige Haus wurde 2008 errichtet. Im Erdgeschoß befindet sich ein traumhaft schöner Wohnbereich mit offener Küche und Essplatz.
Die Gästetoilette ist selbstverständlich. Im ersten Stock befinden sich 3 Schlafzimmer, sowie ein modernes Designerbad.
Im zweiten Obergeschoß, dem Dachgeschoß, liegt ein Ruhe- und Wohlfühlbereich. Die umlaufende Terrasse gibt ein Urlaubsgefühl wieder, dass keine Wünsche offen lässt. Die Wohnfläche mit 210 m² ist als großzügig anzusehen. Hinter dem Haus befindet sich ein schön angelegter Garten.
Die hier zu zahlende Erbpacht liegt in einem überschaubaren Bereich.