Einfamilienhaus in gepflegter Wohnsiedlung von Angermund

Lagebeschreibung

Die Rosenstadt Angermund ist der nördlichste und flächengrößte Stadtteil von Düsseldorf und liegt auf halber Strecke zwischen Düsseldorf und Duisburg.
Als "Grüne Lunge" von Düsseldorf ist Angermund nicht nur ein begehrtes Naherholungsgebiet, sondern mit seinen grünen Seiten und dem schönen historischen Kern auch ein bevorzugtes Wohngebiet.
Man wohnt "auf dem Land" und kommt trotzdem in den Genuss einer vorbildlichen Infrastruktur. Der Einkauf für den täglichen Bedarf wird durch einen großen Edeka-Supermarkt optimal abgedeckt. Dazu eine Poststelle, 2 Apotheken, Ärzte, Friseur, Kosmetik, Kiosk, Tankstelle, Cafe´, Bäcker, Eisdiele, Bank, Reinigung und diverse Geschäfte. Alles da. Alles auf kurzen Wegen erreichbar. Auch kulinarisch hat Angermund einiges zu bieten. Imbiss, Gaststätten und Restaurants in großer Vielfalt - von deftig-kräftig bis köstlich-pikant, von Hausmannskost bis internationale Küche. Wichtig für Familien: Angermund hat drei Kindergärten und eine Grundschule. Zu den zwei Gymnasien und der Internationalen Schule in Kaiserswerth hat man per Schulbus schnellen Anschluss. Historisches Brauchtum wird in Angermund gepflegt, die Sportmöglichkeiten sind vielfältig.
Beste Verkehrsanbindungen in alle Richtungen. Über die neue Schnellstrasse bzw. mit der S-Bahn ist man in 7 Minuten am Flughafen und in 13 Minuten in Düsseldorf-Zentrum. Schnelle Busverbindungen nach Kaiserswerth, Wittlaer, Lintorf etc... Schnelle optimale Anbindung an die großen Autobahnkreuze.

Last but not least: Angermund reizt mit traumhaften Spazier- und Fahrradwegen und dem Angermunder See direkt vor der Haustür. Schloß Heltorf ist in Spaziergang-Nähe und lädt mit seinem Natur-Umfeld (Park, Rhododendron-blüte, Gemüse-Obst-Geflügel-Markt", Christbaumschlagen, Ausflugsziel mit "Kaffee & Kuchen" etc.) ganzjährig zum Besuch ein. In den Randgebieten Angermunds kann man sich an herrlich blühenden Rosenfeldern und frei laufenden Pferden auf großen Weiden (Reitstall!) erfreuen. Zum Rhein und ins schöne Kaiserswerth mit seiner historischen Kaiserpfalz sind es nur 5 Autominuten.

Ausstattung

- Wohn-Essbereich
- offener Kamin
- Küche mit weißer Einbauküche, Siemens-Elektrogeräten
- komplett neues Wannenbad mit Wäscheschacht
- zwei gut geschnittene Schlafzimmer
- weiteres Schlafzimmer im Dachgeschoss
- mit anliegendem neuem Duschbad
- elektrische Rollläden
- Gasheizung + Wärmepumpe
- Kellerraum mit Sauna
- weitere großzügiger Kellerraum
- Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinen und Trockneranschluss
- Terrasse mit manueller Markise
- uneinsehbarer Garten mit Gartenhaus
- Einzelgarage im Garagenhof

Sonstiges

Dieses gepflegte Einfamilienhaus befindet sich in einer Sackgasse von Düsseldorf Angermund. Vom Wohn- Essbereich mit offenem Kamin aus, haben Sie durch eine große Schiebetür direkten Zugang zur großen Terrasse. Von dort aus gelangen Sie in den uneinsehbaren Garten mit Gartenhaus. Das Haus verfügt über drei gut geschnittene Schlafzimmer, sowie über zwei komplett neue Wannenbäder. Das Objekt ist mit einer hellen Einbauküche, sowie mit einer Sauna im KG ausgestattet. Zu dem Haus gehört eine Einzelgarage im Garagenhof.