Zwischen Wald und Seen!
| Daten auf einen Blick | ||||||||||
| Kaufpreis: | 596.000,00 € | |||||||||
| Garagen-/ Stellplatzkaufpreis: | 20.000,00 € | |||||||||
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Finanzierungsrechner von
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| Zimmer: | 5 | |||||||||
| Wohnfläche: | ca. 180,6 m² | |||||||||
| Nutzfläche: | ca. 38,3 m² | |||||||||
| Grundstücksfläche: | ca. 171,3 m² | |||||||||
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| Zustand: | Erstbezug | |||||||||
| Baujahr: | 2012 | |||||||||
| Balkon |
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| Garten/-anteil/-mitbenutzung |
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| Keller |
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| Stellplatz | 1 | |||||||||
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| Courtage (vom Mieter oder Käufer zu zahlen) |
Courtage inklusive MwSt. 0 % |
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| Immonet-Nr.: | 18396433 | |||||||||
| Anbieter-Objekt-ID: | 58934-178454 | |||||||||
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Objektadresse
Informationen zum Anbieter
Service-Nummer Neubau
Tel.: 0211 15978-140
CORPUS SIREO Makler GmbH Niederlassung Düsseldorf
Details zum Anbieter
Finanzierung dieser Immobilie Anzeige
Objektbeschreibung
PURER WOHNKOMFORT FÜR DIE FAMILIE - Im Stadtkern von Angermund entstehen auf der Graf-Engelbert-Straße vier moderne, hochwertige Einfamilienhäuser in energiesparender Bauweise mit Wohnflächen von ca. 180 bis 190 m². Gönnen Sie sich das Besondere, denn jedes dieser Häuser lässt ein hohes Maß an Individualität zu. Der großzügige Koch-/Eßbereich befindet sich auf einer Empore, von hier gelangen Sie in den lichtdurchfluteten Wohnraum, der über eine lichte Raumhöhe von 3,30 Meter verfügt. Wohngenuss pur. Im Obergeschoss befinden sich drei großzügige Kinderzimmer und ein separates Badezimmer für Ihre Kinder und Gäste. Im Dachgeschoss finden Sie Ihren ganz persönlichen Bereich. Ein großzügiger Schlafraum mit einem separaten Ankleidebereich und ein modernes, großes Elternbadezimmer erfüllt alle Ihre Wünsche. Das Familienparadies wird durch den eigenen Garten in Südausrichtung und die Garage vervollständigt. Technisch auf höchstem Niveau bauen wir in energieeffizienten KfW-70 Standards u.a. mit einer Luft-Wasser-Wärme-Pumpe. Hierdurch sparen Sie jede Menge Energie und Kosten. Schiffsbodenparkett, elektrische Rollläden, Badezimmer mit Elementen von Duravit, Grohe und Kaldewei, Fußbodenheizung sind nur einige Highlights, die Ihr Leben versüßen werden. Hier werden Sie sich zu Hause fühlen.
Lagebeschreibung
Angermund ist der nördlichste Stadtteil der Landeshauptstadt, er grenzt an Duisburg und Ratingen. Etwa 6.000 Düsseldorfer leben im Stadtteil am Angerbach. Wer von hier aus in die City will, hat die Wahl zwischen der Düsseldorfer und der Duisburger - beide sind rund 16 Kilometer entfernt und rasch erreicht. Die S-Bahnlinie 1 verbindet Angermund mit beiden Stadtzentren. Geschäfte des täglichen Bedarfs und eine Grundschule findet man im Stadtteil, weiterführende Schulen sind in Kalkum und anderen angrenzenden Stadtteilen vorhanden. Über die nahe B8 besteht eine direkte Anbindung zum Flughafen und in die Düsseldorf Innenstadt. Neben dem ursprünglichen Siedlungskern mit der vom Angerbach umflossenen Burg "Kellnerei", hat sich rund um den S-Bahnhof eine locker bebaute Siedlung mit zahlreichen Einfamilienhäusern entwickelt. Ein beliebtes Ausflugsziel ist das nördlich des Ortes gelegene Schloss Heltorf und der dazugehörige Schlosspark. In der Umgebung laden Baggerseen zum Schwimmen, Sonnenbaden und Grillen und die Naturschutzgebiete Rahmer Benden und die Überanger Mark zu ausgedehnten Spaziergängen und sportlichen Betätigungen ein.
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Sonstiges
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Daten des Anbieters
Ihr Ansprechpartner
Service-Nummer Neubau
Tel.: 0211 15978-140
Fax: 0211 15978-123
Berliner Allee 27-29
40212 Düsseldorf
Deutschland
CORPUS SIREO Makler GmbH Niederlassung Düsseldorf
Service Nummer
Tel.: 0211 15 978-0
Fax: 0211 15 978-123
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Dokumente
| Dateiname | Beschreibung | Größe |
|---|---|---|
| 58904-doc1_broschuere.pdf | Broschüre | 2.38 MB |
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