Exklusives Einfamilienhaus , mit Garten und Gewerbe wenn nötig!
Einfamilienhaus kaufen in Düsseldorf-Unterrath
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| Daten auf einen Blick | ||||||||||
| Kaufpreis: | 465.000,00 € | |||||||||
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Finanzierungsrechner von
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| Zimmer: | 10 | |||||||||
| Wohnfläche: | ca. 355 m² | |||||||||
| Grundstücksfläche: | ca. 935 m² | |||||||||
| Umzug | bis zu 40 % sparen? | |||||||||
| Maler | Günstige Maler finden! | |||||||||
| Anzahl Badezimmer: | 3 | |||||||||
| Anzahl Schlafzimmer: | 8 | |||||||||
| Zustand: | Gepflegt | |||||||||
| Baujahr: | 1913 | |||||||||
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Attraktive Förderung (Anzeige) |
Sanierung zum KfW-Effizienzhaus | |||||||||
| Verfügbar ab: | nach Vereinbarung | |||||||||
| Besichtigung: | nach Vereinbarung | |||||||||
| Küche | Einbauküche (EBK) | |||||||||
| Bad | Bad mit Dusche und Badewanne | |||||||||
| Garten/-anteil/-mitbenutzung |
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| Anzahl Etagen | 1 | |||||||||
| Heizung | Gas | |||||||||
| Keller |
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| Freistehend |
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| Einliegerwohnung |
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| Kamin |
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| Wintergarten |
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| Garage | 1 | |||||||||
| Stellplatz | 3 | |||||||||
| Dachform | Satteldach | |||||||||
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Baumarkt (Anzeige) |
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| Telefon, DSL & Entertain (Anzeige) | Entertain jetzt NEU über Satellit! | |||||||||
| Courtage (vom Mieter oder Käufer zu zahlen) |
beträgt 3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer |
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| Immonet-Nr.: | 17802088 | |||||||||
| Anbieter-Objekt-ID: | 17-1406770 | |||||||||
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Objektadresse
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Informationen zum Anbieter
Kerstin Woytas
Tel.: 0211 76939367
Mobil: 0173 2858249
Unternehmensberatung & Immobilien Kerstin Woytas
Details zum Anbieter
Finanzierung dieser Immobilie Anzeige
Objektbeschreibung
Dieses 1913 erbaute und von 2007 bis 2010 vollsanierte Haus läßt keine Wünsche offen!
Eine eigene Einfahrt mit 3 Stellplätzen sowie einer Garage und Vorgarten ist nur der Anfang! Der ca. 450 m² große Garten hinter dem Haus mit Teich und Brücke hält jedem Erholungsbedürfnis stand. Durch die Zweitreihen - Bebauung ist absolute Ruhe vom "Stadtlärm" .
Alle 3 Bäder im Haus sind mit Wellness - Duschen ausgestattet, im Wohnzimmer ist ein Kamin. Das Haus hat 10 Zimmer, nach Bedarf 5 Wohnräume plus 5 Gewerberäume.
In dem großen Wintergarten zum hinteren Teil des Grundstücks läßt sich auch in der kalten Jahreszeit die Natur geniesen.
Eine Besichtigung wird sie sicher Überzeugen!
Die große Wohnküche läd zum gemütlichen Beisammensein ein.
Mehr Objekte finden Sie auf meiner Homepage www.woytas-immobilien.de
Lagebeschreibung
Mitten in Unterrath gelegen sind natürlich alle Dinge des tgl. Bedarfs in unmittelbarer Nähe.
Ob Ärzte Apotheken,Schulen, Kindergarten, ÖVP.
Die Autobahnauffahrt zur A 44 ist in ca. 2 Min. zu erreichen.
Ausstattung
Eine Gewerbegenehmigung liegt vor.
Sonstiges
Das Objekt wurde in den Jahre 2007 bis 2010 umfangreich saniert!
Sämtliche Elektroleitungen, Heizung etc.
Der Keller ist trocken!
Hier spielt das Baujahr keine Rolle mehr!
Derzeitig werden einige Räume als Massagesalon genutzt!
Grundstück: Gemeinschaftsgrundstück mit einer Größe von ca. 934 m². Das Objekt gehört zur Eigentümergemeinschaft des Vorderhauses. Für den gesamten Grundstücksbereich hinter dem Vorderhaus einschließlich Garten ist ein Sondernutzungsrecht für das 2-geschossige Gebäude eingetragen. Baujahr: ca. 1913 Das gesamte Hinterhaus wurde zwischen 2007 und 2010 aufwendig saniert, einschließlich Elektroleitzungen, Rohre und Heizung. Bauweise: 2-geschossiges Gebäude für Gewerbe im ausgebauten Kellergeschoss, Wohnung und/oderGewerbe im Erdgeschoß und Wohnen im 1.OG, zuzügl. Wintergarten und Garten.
Daten des Anbieters
Ihr Ansprechpartner
Kerstin Woytas
Tel.: 0211 76939367
Mobil: 0173 2858249
Fruchtstr. 48
40223 Düsseldorf
Deutschland
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Kerstin Woytas
Tel.: 0211-76939367
Mobil: 0173 2858249
Fax: 0211-
Fruchtstr. 48
40223 Düsseldorf
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