Renditestarke Kapitalanlage in D-Pempelfort

Erdgeschosswohnung kaufen in Düsseldorf-Pempelfort

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Betongold
Daten auf einen Blick
Kaufpreis: 39.000,00 €
Hausgeld pro Monat: 159,00 €
Finanzierungsrechner von  
Monatliche Rate 108.01 € Info
berechnet mit 30.0 % Eigenkapital
Rate neu berechnen Angebote anfordern
Zimmer: 1
Wohnfläche: ca. 28 m²
Umzug bis zu 40 % sparen?
Zustand: Renovierungsbedürftig
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Sanierung zum KfW-Effizienzhaus
Verfügbar ab: sofort
Etage Erdgeschoss
Heizung Zentralheizung
Keller

 

Personenaufzug

 

Vermietet

 

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Courtage (vom Mieter oder Käufer zu zahlen)

3,57% Courtage inkl. MwSt.

Immonet-Nr.: 18115770
Anbieter-Objekt-ID: 1206-1394287

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Objektadresse

Informationen zum Anbieter

Sabine Brings

Immobilienmakler Brings, Inh. Sabine Brings

Details zum Anbieter
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Objektbeschreibung

Klein aber renditestark, so präsentiert sich diese Single-Wohnung in Düsseldorf-Pempelfort. Die Wohnung ist unbefristet vermietet. Die aktuelle Miete beläuft sich auf 9,64€/m².
Die Einzimmerwohnung verfügt über ein Wohn-/Schlafzimmer, ein Wannenbad und eine Kochnische sowie einen Kellerraum. Sie liegt seniorengerecht im Erdgeschoß eines Mehrparteienhauses. Die Ausstattung ist einfach, aber mit einem Wannenbad. Eine Renovierung würde diese Wohnung noch weiter aufwerten.
Die Wohnung lässt sich auf Grund der gefragten Lage, der guten Infrastruktur und den vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten (Senioren, Singles, Pendler, etc.) gut vermieten. 

Lagebeschreibung

Pempelfort gehört zu den beliebtesten Stadteilen Düsseldorfs. Die Dinge des täglichen Bedarfs lassen sich fußläufig erreichen. Das Zentrum mit seinen Einkaufsmöglichkeiten und kulturellen Veranstaltungen befindet sich nur wenige Minuten entfernt. Der nahe gelegene Hofgarten lädt zum Spazieren gehen ein und auch die Rheinuferpromenade ist nicht weit entfernt.
In Pempelfort befinden sich neben zahlreichen Sehenswürdigkeiten wie z. B. dem Museumskomplex Ehrenhof, die Tonhalle und Schloss Jägerhof und NRW-Forum die Zentralen der beiden großen Konzerne E.ON AG und Ergo/Victoria-Versicherung.
Auch die Verkehrsanbindung ist optimal. S-Bahn und Straßenbahnanschluss befinden sich in unmittelbarer Nähe und auch die Autobahnen lassen sich gut erreichen.

Sonstiges

Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung. Bitte sprechen Sie uns für ein unverbindliches Angebot an. Daneben können wir Ihnen auch eine Mietverwaltung empfehlen.

Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages erhalten wir ein Erfolgshonorar. Der Käuferanteil beträgt 3,57 % des Kaufpreises inkl. Mehrwertsteuer. Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch eine schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit für dieses Objekt zustande.

Hinweis: Die hier genannten Daten beruhen auf den Angaben des Eigentümers und dienen lediglich zur Information. Eine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben kann nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf, bzw. Vermietung bleiben vorbehalten. Dieses Angebot ist vertraulich zu behandeln. Eine Weitergabe oder Verwertung durch Dritte ist untersagt.

Lageplan  

Daten des Anbieters

Ihr Ansprechpartner

Sabine Brings

Immobilienmakler Brings, Inh. Sabine Brings

Sabine Brings Immobilienmakler Brings

Tel.: 02161 / 40 29 361
Mobil: 0170 / 47 18 377
Fax: 02161 / 40 29 362

Eickerender Feld 39
41352 Korschenbroich

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