Renditestarke Kapitalanlage in D-Pempelfort
Erdgeschosswohnung kaufen in Düsseldorf-Pempelfort
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| Daten auf einen Blick | ||||||||||
| Kaufpreis: | 39.000,00 € | |||||||||
| Hausgeld pro Monat: | 159,00 € | |||||||||
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Finanzierungsrechner von
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| Zimmer: | 1 | |||||||||
| Wohnfläche: | ca. 28 m² | |||||||||
| Umzug | bis zu 40 % sparen? | |||||||||
| Zustand: | Renovierungsbedürftig | |||||||||
| Maler | Günstige Maler finden! | |||||||||
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Sanierung zum KfW-Effizienzhaus | |||||||||
| Verfügbar ab: | sofort | |||||||||
| Etage | Erdgeschoss | |||||||||
| Heizung | Zentralheizung | |||||||||
| Keller |
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| Personenaufzug |
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| Vermietet |
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| Courtage (vom Mieter oder Käufer zu zahlen) |
3,57% Courtage inkl. MwSt. |
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| Immonet-Nr.: | 18115770 | |||||||||
| Anbieter-Objekt-ID: | 1206-1394287 | |||||||||
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Objektadresse
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Informationen zum Anbieter
Finanzierung dieser Immobilie Anzeige
Objektbeschreibung
Klein aber renditestark, so präsentiert sich diese Single-Wohnung in Düsseldorf-Pempelfort. Die Wohnung ist unbefristet vermietet. Die aktuelle Miete beläuft sich auf 9,64€/m².
Die Einzimmerwohnung verfügt über ein Wohn-/Schlafzimmer, ein Wannenbad und eine Kochnische sowie einen Kellerraum. Sie liegt seniorengerecht im Erdgeschoß eines Mehrparteienhauses. Die Ausstattung ist einfach, aber mit einem Wannenbad. Eine Renovierung würde diese Wohnung noch weiter aufwerten.
Die Wohnung lässt sich auf Grund der gefragten Lage, der guten Infrastruktur und den vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten (Senioren, Singles, Pendler, etc.) gut vermieten.
Lagebeschreibung
Pempelfort gehört zu den beliebtesten Stadteilen Düsseldorfs. Die Dinge des täglichen Bedarfs lassen sich fußläufig erreichen. Das Zentrum mit seinen Einkaufsmöglichkeiten und kulturellen Veranstaltungen befindet sich nur wenige Minuten entfernt. Der nahe gelegene Hofgarten lädt zum Spazieren gehen ein und auch die Rheinuferpromenade ist nicht weit entfernt.
In Pempelfort befinden sich neben zahlreichen Sehenswürdigkeiten wie z. B. dem Museumskomplex Ehrenhof, die Tonhalle und Schloss Jägerhof und NRW-Forum die Zentralen der beiden großen Konzerne E.ON AG und Ergo/Victoria-Versicherung.
Auch die Verkehrsanbindung ist optimal. S-Bahn und Straßenbahnanschluss befinden sich in unmittelbarer Nähe und auch die Autobahnen lassen sich gut erreichen.
Sonstiges
Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung. Bitte sprechen Sie uns für ein unverbindliches Angebot an. Daneben können wir Ihnen auch eine Mietverwaltung empfehlen.
Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages erhalten wir ein Erfolgshonorar. Der Käuferanteil beträgt 3,57 % des Kaufpreises inkl. Mehrwertsteuer. Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch eine schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit für dieses Objekt zustande.
Hinweis: Die hier genannten Daten beruhen auf den Angaben des Eigentümers und dienen lediglich zur Information. Eine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben kann nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf, bzw. Vermietung bleiben vorbehalten. Dieses Angebot ist vertraulich zu behandeln. Eine Weitergabe oder Verwertung durch Dritte ist untersagt.
Daten des Anbieters
Ihr Ansprechpartner
Sabine Brings
Immobilienmakler Brings, Inh. Sabine Brings
Sabine Brings Immobilienmakler Brings
Tel.: 02161 / 40 29 361
Mobil: 0170 / 47 18 377
Fax: 02161 / 40 29 362
Eickerender Feld 39
41352 Korschenbroich
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