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Lagebeschreibung

Stadtteil Friedrichstadt

Der Düsseldorfer Stadtteil Friedrichstadt liegt zwischen der Innenstadt und dem Düsseldorfer Stadtteil Bilk. Im Westen grenzt die Friedrichstadt an Unterbilk, im Nordwesten an die Carlstadt, im Norden an die Stadtmitte, im Osten an Oberbilk sowie im Süden an Bilk.

Wohnen: Die Bewohner schätzen ihre zentrale Lage, das Zentrum ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Im Bereich des Fürstenplatzes stößt man auf schöne Altbauten, in engen, lauschigen Hinterhöfen haben sich Kreativbüros niedergelassen. Die Friedrichstadt ist ein bunter Stadtteil, und das schlägt sich auch im guten Angebot multikultureller, bezahlbarer Restaurants und Kneipen nieder. Die Einkaufsmöglichkeiten sind hervorragend, vor allem auf der Friedrichstraße gibt es alles, was das Herz begehrt von Düsseldorfs größter Buchhandlung über den Biometzger bis zum Weinladen.

Arbeit: Die Friedrichstadt beherbergt vor allem Arbeitsplätze im Dienstleistungssektor, die meisten davon in der Sozialversicherung, der Rechts-, Steuer- und Wirtschaftsberatung sowie -prüfung, außerdem im Bankgewerbe und bei privaten Versicherungen. Im Stadtteil ist die Hauptverwaltung der Deutschen Rentenversicherung Rheinland beheimatet; sie hat ihren Sitz im zweithöchsten Hochhaus Düsseldorfs (122 Meter), dem vormaligen LVA-Hauptgebäude.

Verkehr: Der Stadtteil Friedrichstadt liegt im Innenstadtbereich. Zahlreiche Bus- und Straßenbahnlinien sind fußläufig erreichbar; hier liegt auch der S-Bahn-Haltepunkt Düsseldorf-Friedrichstadt. Die wichtigste Verkehrsader des Stadtteils ist die in Nord-Süd-Richtung verlaufende Corneliusstraße, welche die Autobahn A 46 mit der nördlich anschließenden Berliner Allee und darüber mit der Innenstadt verbindet.

Ausstattung

Bitte schicken Sie uns bei Interesse an einer Besichtigung Ihre Anfrage per E-Mail zu. Danke
- ab 01.06.2012 nach Absprache verfügbar
- Kurze Wege zur KÖ
- Umbau/Renovierungen nach Abspräche möglich
- Ablöse von Einbauten/Einrichtungen/Geräten des Vormieters sind möglich, jedoch nicht Bedingung.
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EG-Fläche ca. 85 qm sowie KG-Lager ca. 45 qm: insgesamt ca. 130 m²
Besichtigungstermine sind nach vorheriger Absprache mit uns ab sofort möglich.

Sonstiges

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Hinweis: Weitere Mietangebote finden Sie auf unserer Homepage bei: www.d-stadtimmobilien.net - Fragen kostet nichts!

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Provision Gewerbe-Vermietung: 3 KM + MwSt.; zusätzlich eine weitere Kaltmiete Provision bei Vereinbarung einer Verlängerungsoption im Mietvertag. Die Provision ist fällig und zahlbar in Bar gegen quittierte Rechnung bei Unterzeichnung des Mietvertrages.
Kaution: 3 Kaltmieten, fällig bei Schlüsselübergabe
Provision Kauf: 3,57% incl. MwSt., fällig bei der Unterzeichnung des Kaufvertrages.

Unterlagen für die Anmietung (bei Privatpersonen):
- Ihre Ausweiskopie
- Ihren Einkommens- oder Eigenkapitalnachweis
- Ihre aktuelle SCHUFA (hier: www.schufa.de)

Unser Hinweis: Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenvermietung/Verkauf vorbehalten. Dieses Expose ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag/Kaufvertrag.
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