Dachgeschosswohnung mit Chic und Charme … heute schon in die Zukunft investieren …!
Dachgeschosswohnung kaufen in Düsseldorf-Düsseltal
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| Daten auf einen Blick | ||||||||||
| Kaufpreis: | 155.000,00 € | |||||||||
| Hausgeld pro Monat: | 230,00 € | |||||||||
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Finanzierungsrechner von
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| Zimmer: | 2 | |||||||||
| Wohnfläche: | ca. 66 m² | |||||||||
| Nutzfläche: | ca. 5 m² | |||||||||
| Umzug | bis zu 40 % sparen? | |||||||||
| Maler | Günstige Maler finden! | |||||||||
| Anzahl Badezimmer: | 1 | |||||||||
| Anzahl Schlafzimmer: | 1 | |||||||||
| Zustand: | Gepflegt | |||||||||
| Baujahr: | 1963 | |||||||||
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Attraktive Förderung (Anzeige) |
Sanierung zum KfW-Effizienzhaus | |||||||||
| Küche | Einbauküche (EBK) | |||||||||
| Bad | Bad mit Fenster | |||||||||
| Balkon |
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| Etage | 3 | |||||||||
| Teilmöbliert |
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| Keller |
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| Nichtraucher |
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| Courtage (vom Mieter oder Käufer zu zahlen) |
beträgt 3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer |
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| Immonet-Nr.: | 17745983 | |||||||||
| Anbieter-Objekt-ID: | 471475-386704 | |||||||||
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Informationen zum Anbieter
Finanzierung dieser Immobilie Anzeige
Objektbeschreibung
Diese optimal aufgeteilte Zwei-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoß eines ruhig gelegenen Dreifamilienhauses, welches vor kurzem aufwendig renoviert wurde. In diesem Zuge wurde das Treppenhaus vollständig erneuert; das Dach neu eingedeckt sowie gedämmt, die Heizungsanlage getauscht und vieles mehr. Hierfür sind monatliche Rücklagen gebildet worden.
Lagebeschreibung
Der Stadtteil Düsseltal/ Zooviertel, ist einer der attraktivsten und begehrtesten Stadtteile von Düsseldorf. Dieser Stadtteil schließt sich unmittelbar an die Düsseldorfer Innenstadt und Pempelfort an.
Verkehrsanbindung:
Zentral und doch ruhig gelegen, unbehelligt von jedem Fluglärm, genießen Sie hier die Anbindung einer zentralen Lage. In fußläufiger Nähe befinden sich der Zoopark und das Eisstadion. Die nahe gelegene Rethelstraße bietet hervorragende Einkaufsmöglichkeiten. Eine vielfältige Schul- und Kindergartendichte ist ein Grund dafür, dass sich Familien hier besonders wohl fühlen. Geschäfte für Einkäufe des täglichen Bedarfs sowie Ärzte, Kindergärten und Schulen sind mit dem Fahrrad oder dem PKW in wenigen Minuten zu erreichen. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel wie S-Bahn und Buslinien sind hervorragend. Die Autobahnen A 44, A 52, A 57 und A 3 sind binnen weniger Minuten mit dem PKW zu erreichen. Zum Flughafen und zur City beträgt die Fahrtzeit ca. 15 - 20 Minuten.
Sonstiges
Ausstattung/ Details:
- Weiße Bodenfliesen in der Küche und in der Diele
- Heller Velourteppichboden im Wohnzimmer und im Schlafzimmer
- Küche mit Einbauküche inkl. Elektrogeräte (Fabrikat: Miele)
- Plissés an jedem Fenster
- Isolierverglaste Fenster aus dem Jahr 1997
- Neue Dachfenster aus 2011
- Warmwasser über Durchlauferhitzer
- Neuwertige Gaszentralheizung mit Heizungsableseröhrchen
- Gedämmtes Dach aus 2011
- Gemauerter Keller mit Einbauschrank
Daten des Anbieters
CMB Immobilien , Inh. Ilona Tatura
Ilona Tatura
Tel.: 02104/175052
Fax: 02104/210447
Mittelstraße 4
40822 Mettmann
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