-Provisionsfrei- 1200 m² auf Ihre Bedürfnisse angepasst!
| Daten auf einen Blick | |
| Preis: | auf Anfrage |
| Gesamtfläche: | ca. 1.200 m² |
| Lagerfläche: | ca. 1.200 m² |
| Umzug | bis zu 40 % sparen? |
| Courtage (vom Mieter oder Käufer zu zahlen) |
keine besondere Angabe |
| Immonet-Nr.: | 18444126 |
| Anbieter-Objekt-ID: | 558-346088 |
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Objektadresse
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Informationen zum Anbieter
Objektbeschreibung
Das Objekt wurde um die Jahrhundertwende erbaut und im Jahre 2002 umfangreich saniert.
Die Fläche besticht durch die attraktive Kombination aus hochwertigen Ausstattungselementen
und modernem Industriecharme. Ebenerdig erschließt sich eine große, befahrbare Ausstellungsfläche mit natürlicher Beleuchtung. Im 1.OG befindet sich aktuell eine moderne Bürofläche. Das Kellergeschoss grenzt unmittelbar an die Mietfläche an und bietet eine Vielzahl individueller Umbauperspektiven.
Lagebeschreibung
Das Objekt befindet sich südlich der Rheinufer-Promenade und grenzt unmittelbar an den beliebten
Medienhafen.
Dieser Stadtteil hat in den letzten Jahren sein Gesicht verändert wie kein zweiter. Der ehemalige
Handelshafen mit seinen alten Backsteinspeichern hatte ausgedient und wurde systematisch zur
"Medienmeile" umgewandelt. Es begann mit dem Rheinturm (1982), Düsseldorfs mit 236 Metern
höchstes Bauwerk, und mit dem Haus des Landtags. (1988).
Auch in der Szene mischt der Hafen längst mit. Gehobene Restaurants und schicke Clubs machen
ihn zum beliebten Ausgehziel nicht nur am Abend. Die Innen- und Altstadt sind in wenigen Minuten
zu erreichen.
Es besteht direkter Anschluss zum Südring, den Autobahnen A46, A52 und A57 und mehreren
Haltepunkten des ÖPNV.
Ausstattung
Gesamtfläche: ca. 1.220 m² (über 3 Ebenen)
Aufteilung: Empore 1.OG - ca. 300 m2 - derzeit Büro
Halle EG - ca. 520 m2 - derzeit Ausstellung
Keller UG - ca. 400 m2 - derzeit Lager
Ausstattung: - WC-Anlage (Damen/Herren)
- Cat-5-Verkabelung
- hochwertige Beleuchtung
- imposante Glaskuppeln
- Sanierung 2002
Hinweis: Gerne kann die Mietfläche auf Ihre Bedürfnisse angepasst werden. Als
mögliche Nutzung sind
. Restaurants / Bars
. Fitnessstudios / SPAs
. Büro- / Archivflächen
vorstellbar. Gerne gehen wir auf Ihre individuellen Bedürfnisse ein!
Nettomiete: Je nach Austattung ab € 8,-- / m² + NK
Sonstiges
Für Rückfragen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Den allerbesten Eindruck bekommen Sie jedoch bei einer Innenbesichtigungs des Objektes.
-PROVISIONSFREI-
Kaution: 3MM €
Daten des Anbieters
Ihr Ansprechpartner
Frau Brigita Petrovic
Tel.: 0211-1656116
Fax: 0211-1656117
Inselstrasse 11
40479 Düsseldorf
Deutschland
Lodde Immobilien, Inh. Frederic Lodde
Herr Lodde
Tel.: 0211/1656-116
Fax: 0211/1656-117
Inselstrasse 11
40479 Düsseldorf
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