2.500 m2 gewerblicher Baugrund in Toplage. Gegenüber IKEA in Düsseldorf-Eller.

Objektbeschreibung

Kaufpreis gegen schriftliche Gebotsabgabe. Die auf dem Grundstück befindlichen Aufbauten sind baurechtlich genehmigt. Netto-JKM-Ist: € 42.000,--/Jahr + NK, d.h. für Ihre Bauplanungsphase bis zur Baugenehmigung, trägt sich das Anwesen selbst. Entwicklungs-Investoren Baugrund. Bauweise laut B-Plan: 0,8 - 9,0. Auf dem Grundstück stehen zur Zeit verschiedene Aufbauten (Autohandel). Der Kaufpreis versteht sich erschließungsbeitragsfrei. Das Grundstück ist zur Zeit verpachtet. Für den Erwerber/Käufer besteht in Absprache die Möglichkeit der weiteren Beihaltung in Verpachtung oder Räumung (Freigabe) nach seinen Vorstellungen. Das Baugrundstück wird zur Zeit vom Eigentümer/Verkäufer genutzt. Betreff der GRZ/GFZ muss sich der Käufer mit dem Bauamt ins Benehmen setzen. Der Antrag auf einen schriftlichen VORBESCHEID kann Ihnen beim Bauvorhaben helfen, Probleme und unnötige Kosten rechtzeitig zu vermeiden. Er ist so etwas wie ein Testlauf im Bauordnungsamt, bevor das Bauvorhaben in Angriff genommen wird. Typ/Stil: 1 - 2-geschossige Bauweise, gemäss der örtlichen Umgebung und in Absprache mit dem Bauamt Düsseldorf