Moderne 4-Zimmer-Wohnung mit gehobener Ausstattung und tollem Grundriss

Lagebeschreibung

Düsseldorf ist die Landeshauptstadt von Nordrhein-Westfalen und liegt überwiegend rechtsrheinisch. Lediglich die Stadtteile Oberkassel, Niederkassel, Heerdt und Lörick liegen linksrheinisch.

Die Stadt liegt im mittleren Teil des Niederrheinischen Tieflands und grenzt südwestlich an das Ruhrgebiet. Damit liegt Düsseldorf im Herzen der Metropolregion Rhein-Ruhr sowie im Übergangsbereich zwischen dem Niederrhein und dem Bergischen Land.

Die mit über 500.000 Einwohnern reiche Modestadt ist überregional für seine berühmte Einkaufsmeile, der Königsallee, dem historischen Kern, der Altstadt und dem Karneval bekannt. Zahlreiche Museen und Galerien sind weitere Anziehungspunkte für Touristen und Einheimische. Bemerkenswert ist die große Anzahl ostasiatischer Einwohner, darunter die japanische Gemeinde, die jedes Jahr mit dem "japanischen Feuerwerk" gefeiert wird.

Viele Hofgärten, Parks und Naherholungsgebiete, wie zum Beispiel dem Unterbacher See, verleihen der Hauptstadt eine grüne Lunge. Die zahlreichen Burgen und Schlösser, die sich durch ganz Düsseldorf ziehen, runden die perfekte Inszenierung zwischen Historie und Moderne ab.

Kindergärten, Grundschulen sowie alle weiterführende Schulformen gewährleisten ein umfassendes und internationales Bildungsangebot für alle Altersklassen.

Ausstattung

Die Wohnfläche dieser besonderen 4-Zimmer-Etagen-Wohnung beträgt ca. 107 m². Die Wohnung überzeugt u.a. durch die bodentiefen Fensteranlagen, den großen Balkon, sowie die besondere Grundrissgestaltung.

Über die Diele gelangen Sie in den ca. 29 qm großen Wohn-/Essbereich. Dieser ist mit hochwertigem dunklem Laminat ausgelegt. Von hier aus gelangen Sie auf den ca. 16 qm große, nach Süden ausgerichteten Balkon. Sie haben von dort aus einen herrlichen Blick ins Grüne. Es wurde kein geschwungener Balkon, wie im Grundriss ausgewiesen gebaut, sondern eine quadratische Lösung!

Angrenzend zum Wohnbereich befindet sich die Küche. Es wurde sich hier für die offene Küchenlösung entschieden. Die Einbauküche kann auf Wunsch vom Vormieter übernommen werden.

Das Gäste-WC verfügt über eine separate Dusche, eine Handtuch-, sowie eine Fußbodenheizung.

Über einen eigenen Flurbereich sind die drei anderen Räume sowie das Badezimmer erreichbar. Diese sind ebenfalls mit dunklem Laminat ausgestattet.
Das innenliegende Badezimmer verfügt über eine
Handtuchheizung, eine Badewanne und ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet.

Alle Rollläden sind elektrisch zu betätigen!

Im Kellergeschoss befindet sich ein zur Wohnung gehörender Kellerraum.

Sonstiges

Überzeugen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung von dieser tollen Wohnung.

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