Viel Platz, viel Potential: 8-Zi-Haus mit Einlieger und großer Garten-Oase!

Lagebeschreibung

Der Stadtteil Angermund zählt zu den begehrtesten Wohnstandorten im nördlichen Einzugsbereich der Landeshauptstadt Düsseldorf.

Die optimale Verkehrsanbindung mit PKW und Öffentlichen Verkehrsmitteln nach Kaiserswerth, Düsseldorf und zum Flughafen verleihen der ruhigen Wohnlage im Grünen ihre besondere Attraktivität.

Die gute Infrastruktur von Angermund bietet kurze Wege bei den täglichen Besorgungen - Supermärkte, Bäcker, Ärzte, Apotheken usw. sind schnell erreichbar.

In Angermund befinden sich drei Kindergärten und eine Grundschule. Kaiserswerth besitzt eine Grundschule und zwei private Gymnasien mit bestem Ruf, sowie eine Internationale Schule. Auch sind die Möglichkeiten für Sport und Freizeit zahlreich.

Die reizvolle Landschaft mit Ihren Feldern und Wiesen bietet zu jeder Jahreszeit die Gelegenheit aktiv zu entspannen - Spazieren gehen, Fahrrad fahren und Joggen unmittelbar von zu Hause.

Ausstattung

Aktueller Zustand: Baujahr typisch.
Tlw. renovierungsbedürftig
Offener Kamin
Wohnlich ausgebauter Keller
Terrakottaböden

Sonstiges

Diese Großraum-Immobilie, die sich im lebenswerten Angermund befindet, ist konzipiert als Zweifamilien-Haus mit einer Hauptwohnung im EG und einer Einliegerwohnung im OG. Damit bietet sie als Mehrgenerationen-Haus großzügigen Raum für anspruchsvolles Wohnen von Jung und Alt. Die zweite Form der Nutzung: Die Besitzer bewohnen die untere Ebene und die Einliegerwohnung wird vermietet. Die dritte Möglichkeit: Sie wollen die Immobilie komplett für sich allein nutzen, z.B. als Großfamilie oder fürs Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Das sehr großzügige Gartengrundstück mit altem Baumbestand ist eine grüne Oase zum Entspannen und Genießen.