Moderne mediterrane und Top sanierte helle 4-Zimmerwohnung mit großzügigem Balkon
Etagenwohnung mieten in Nörvenich-Wissersheim
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| Daten auf einen Blick | |
| Miete zzgl. NK: | 550,00 € |
| Miete inkl. NK: | 780,00 € |
| Nebenkosten: | 230,00 € |
| Kaution/ Genossenschaftsanteile: (Anzeige) |
1.650,00 €
Kaution zu hoch? |
| Zimmer: | 4 |
| Wohnfläche: | ca. 105 m² |
| Umzug | bis zu 40 % sparen? |
| Maler | Günstige Maler finden! |
| Anzahl Badezimmer: | 1 |
| Anzahl Schlafzimmer: | 3 |
| Zustand: | Top Zustand |
| Baujahr: | 1970 |
| Energieverbrauchskennwert: | 151 kWh/(m²*a) |
| Verfügbar ab: | sofort |
| Balkon |
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| Heizung | Zentralheizung |
| Haustiere | Nach Vereinbarung |
| Keller |
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| Gäste-WC |
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Baumarkt (Anzeige) |
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| Telefon, DSL & Entertain (Anzeige) | Entertain jetzt NEU über Satellit! |
| Courtage (vom Mieter oder Käufer zu zahlen) |
beträgt 2,38 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer |
| Immonet-Nr.: | 17792760 |
| Anbieter-Objekt-ID: | 3-1396248 |
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Objektadresse
Die genaue Adresse erfahren Sie vom Anbieter.
Informationen zum Anbieter
Gerd Gruß
Tel.: 02235-6986492
Mobil: 0172-2904665
KODEX - Ihre Immobilienberater, Inh. Christiane Schumacher
Details zum Anbieter
Objektbeschreibung
Die hier beschriebene 4-Zimmerwohnung mit ca. 97 m² liegt in Parterre und besitzt einen sehr großen überdachten Balkon. Sie wurde mit viel Liebe zum Detail komplett neu saniert und befindet sich in einer kleinen und gepflegten Wohnanlage in Nörvenich-Wissersheim. Die Top aufgeteilte Wohnung verfügt über 4 Räume, Diele, Bad, Gäste-WC und einen kleinen Abstellraum. Alle Häuser der kleinen Wohnanlage sind hell und freundlich und verfügen über eine Gemeinschaftssauna sowie einen Partyraum. Die helle Wohnung befindet sich in einer gepflegten Anlage am Ortsrand von Nörvenich-Wissersheim.
Ausstattung:
Vom Dielenbereich erreichen Sie zentral alle Räume. Das Wohn- Esszimmer besitzt eine Wohnfläche von ca. 35 m² und wurde durch einen Rundbogen offen gestaltet, so dass hier der Raum noch großzügiger erscheint. Von hier aus gelangen Sie auch auf Ihren überdachten großen neu gefliesten Südwest-Balkon von ca. 15 m². Das Schlafzimmer mit einer Größe von ca. 16 m² bietet auch für große Schränke ausreichend Platz. Zwei weitere moderne Zimmer besitzen eine Größe von ca. 10 m². Die großzügige helle Küche ist modern und mediterran gestaltet. Das neu gestaltete innen liegende Badezimmer wurde mit hellgrauen Fliesen und einer Badewanne ausgestattet. Das moderne Gäste-WC verfügt über eine Dusche und wurde ebenfalls mit grauen Fliesen versehen. Die komplette Wohnung wurde mit neuen mediterranen Fliesten ausgestattet und vollständig mit viel Mühe saniert und wartet jetzt nur noch auf nette Mieter. Es muss lediglich nur noch tapeziert werden. Im Keller finden Sie eine gemeinschaftliche Waschküche mit eigenen Anschlüssen sowie einen separaten Fahrradkeller vor. Für angenehme Wärme sorgt eine Ölzentralheizung. Ausreichende Parkmöglichkeiten finden Sie in direkter Nähe.
Satellitenanschluss
Lagebeschreibung
Wissersheim gehört zur Gemeinde Nörvenich (Kreis Düren), liegt aber räumlich sehr Nahe an Erftstadt. Die Verkehrsanbindung ist sehr gut. Die A1, A61, A4 und die B 265 sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Voreifel und das Naturschutzgebiet „Villeseen“ mit seinen zahlreichen Seen sind ideal für ausgedehnte Spaziergänge und Fahrradtouren und nicht weit entfernt. In Wissersheim finden Sie in unmittelbarer Nähe vor der Haustür einen Kindergarten sowie einen Spielplatz. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten liegen im nah gelegenen Erftstadt-Lechenich. Dort finden Sie auch alle Ärzte und weiterführende Schulen vor. Viele Freizeitmöglichkeiten, zahlreiche Sportvereine, Hallen- und Freibäder sind in wenigen Minuten zu erreichen. Öffentliche Verkehrsmittel finden Sie vor Ort.
Sonstiges
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Daten des Anbieters
Ihr Ansprechpartner
Gerd Gruß
Tel.: 02235-6986492
Mobil: 0172-2904665
Fax: 02235-991633
Siegfried-von-Westerburg-Str. 8
50374 Erftstadt
Deutschland
KODEX - Ihre Immobilienberater, Inh. Christiane Schumacher
Dirk Schumacher
Tel.: 02463 - 9999854
Fax: 02463 - 3753
Ginnstraße 24
52445 Titz
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