Drei Baugrundstücke in Nideggen-Abenden

Wohngrundstück kaufen in Nideggen

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Daten auf einen Blick
Kaufpreis: 48.800,00 €
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Monatliche Rate 135.15 € Info
berechnet mit 30.0 % Eigenkapital
Rate neu berechnen Angebote anfordern
Grundstücksfläche: ca. 574 m²
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Courtage inklusive MwSt.: 3,57 %

Immonet-Nr.: 17803676
Anbieter-Objekt-ID: 1-495-110356

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Informationen zum Anbieter

Rolf Krumpen

Tel.: 02252-302-345

Volksbank Euskirchen eG

Details zum Anbieter
Verbandslogo

Objektbeschreibung

In Nideggen-Abenden werden drei Baugrundstücke zum
Verkauf angeboten.
Für diese Grundstücke besteht ein recht rechtskräftiger
Bebauungsplan. Dieser Bebauungsplan gibt eine eingeschossige,
offene Bauweise vor.
Die Grundstücke sind erschlossen, nur der abschließende
Straßenbelag fehlt noch. Diese Kosten sind im Kaufpreis
berücksichtigt worden.

Größe und Kaufpreise:

Grundstück 1: ca. 574 m² (ca. 18 x 32 m) 48.800 EUR

Grundstück 2: ca. 707 m² (ca. 20 x 35 m) 60.000 EUR

Grundstück 3: ca. 412 m² (ca. 16 x 25 m) 35.000 EUR

Lagebeschreibung

Lage:
Abenden, von den Bergen des Flusstales der Rur umgeben, zählt zu den idyllischen Wohnplätzen der Eifel. Die ältesten Siedlungsspuren weisen in die keltische Zeit, wie Reste einer Walburg zeigen. Eine seit vorgeschichtlicher Zeit kontinuierliche Besiedlung dieses günstig gelegenen Platzes ist nicht ausgeschlossen. Schon der Name Abenden, aus dem gemeinsamen Wortstamm, deuten darauf hin. Als Beweis für lebhafte, römerzeitliche Besiedlung gibt es genügend Bodenfunde, die an zahlreichen Stellen noch bis in die letzte Zeit gemacht wurden. Abenden liegt an der alten Römerstraße Conzen-Zülpich, die bis heute noch den Namen Conzenstraße trägt.
Abenden ist ein Stadtteil von Nideggen mit einem gemütlichen Ortskern und idyllischer Landgasthäusern. Hier fließt der Mühlbach noch offen mitten durch den Ort. Wer Tennis spielen, schwimmen oder vielleicht lieber im Freundeskreis grillen möchte, findet im Freizeitzentrum Abenden hierzu die passende Gelegenheit. Einen besonderen Reiz bilden die Wanderungen durch den Badewald. Die Kelten siedelten schon hier, die Römer bauten hier Erz ab. Noch heute findet man die Spuren dieser beiden Besiedlungsepochen in dem kleinen Waldgebiet.
Abenden liegt wenige Kilometer von der ehemaligen Herzogstadt Nideggen entfernt. Nideggen bietet vielseitige Einkaufs- und Dienstleistungseinrichtungen an. Dazu gehören qualifizierte Fachgeschäfte, Banken und Sparkassen, Büchereien, Schulen, Handwerksbetriebe, Gaststätten, Apotheken, Ärzte usw. Schon viele Jahre ist Nideggen als Luftkurort weit über das Rheinland bekannt. Gerade heute erhält die Stadt durch ihre Nähe zu den Ballungsräumen eine neue Bedeutung. Sie bietet dem Besucher alles, was er sucht: reizvolle Mittelgebirgslandschaft in der Nordeifel mit vielen Möglichkeiten zum Entspannen oder zum aktiven Erleben von Natur und Umgebung.

Lageplan  

Daten des Anbieters

Ihr Ansprechpartner

Rolf Krumpen

Tel.: 02252-302-345

Tel.: 02252-302345
Fax: 02252-302347

Martinstr. 1
53909 Zülpich

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