Sanierungsbedürftiger Altbau - oder Grundstück für ein Mehrfamilienhaus?!
| Daten auf einen Blick | ||||||||||
| Kaufpreis: | 79.000,00 € | |||||||||
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Finanzierungsrechner von
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| Grundstücksfläche: | ca. 438 m² | |||||||||
| Maler | Günstige Maler finden! | |||||||||
| Zustand: | Abrissobjekt | |||||||||
| Erschließung: | Voll erschlossen | |||||||||
| Verfügbar ab: | nach Vereinbarung | |||||||||
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| Courtage (vom Mieter oder Käufer zu zahlen) |
3,57 % vom notariellen Kaufpreis inkl. MwSt. |
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| Immonet-Nr.: | 17289974 | |||||||||
| Anbieter-Objekt-ID: |
Alte Jülicher Str.-1256679 |
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Informationen zum Anbieter
Finanzierung dieser Immobilie Anzeige
Objektbeschreibung
Wir bieten Ihnen hier ein interessantes Grundstück in einer gewachsenen Wohnstruktur an.
Die Nachbarbebauung besteht überwiegend aus Mehrfamilienhäusern, je nach Zeichnung sollten sich auf dem 438m² großem Grundstück 4 bis 8 Wohneinheiten verwirklichen lassen. Das Grundstück bietet ca. 12m Straßenfront, kann aber auch von hinten über ein Gässchen angedient werden.
Zurzeit steht auf dem Grundstück ein Bürotrakt, ein Einfamilienhaus mit einem Brandschaden, eine große Garage mit Grube, die als KFZ Werkstatt diente.
Natürlich wäre es auch möglich das vorhandene Haus zu sanieren, die Hoffläche, Bürofläche und Garage wäre auch ideal für Handwerker als Firmensitz, wie z.B. Dachdecker, Maler, Elektriker und viele mehr geeignet.
Der Kaufpreis für dieses Haus / Grundstück beträgt 79.900,00 €.
Eine Käuferprovision ist in Höhe von 3,57 % inkl. 19% MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis zu zahlen.
Bebaubar nach: Wie Nachbarbebauung
Baugenehmigung: Nein
Lagebeschreibung
Das Haus/Grundstück befindet sich in einem ruhigen Wohnbereich im nördlichen Stadtgebiet von Düren, Schulen, Kindergärten, Ärzte, und alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in fußläufiger Nähe. Zum Bahnhof Düren sind es ca. 8 Min zu Fuß und bis ins Stadtzentrum ca. 15 Minuten zu Fuß. Die BAB A4 nach Köln und Aachen ist in 8 Autominuten erreichbar.
Die Bushaltestellen der Dürener Kreisbahn befinden sich ca. 100 Meter entfernt.
Sonstiges
Wir vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin für Sie.
Ihr Ansprechpartner ist Rainer Grötzsch
02421.33496 oder post@rurimmobilien.de
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Preis auf Anfrage: Nein
Empfohlene Nutzung: Mehrfamilienhaus
Kurzfristig bebaubar: Nein
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Daten des Anbieters
Tel.: 02421-33496
Mobil: 0163 5557456
Fax: 02421-387584
Matthias-Kesseler-Str. 10
52388 Nörvenich
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