Nur einziehen müssen Sie selbst!
| Daten auf einen Blick | |
| Miete zzgl. NK: | 530,00 € |
| Miete inkl. NK: | 665,00 € |
| Nebenkosten: | 135,00 € |
| Kaution/ Genossenschaftsanteile: (Anzeige) |
1.060,00 €
zu hoch? |
| Zimmer: | 4 |
| Wohnfläche: | ca. 95 m² |
| Nutzfläche: | ca. 8 m² |
| Umzug | bis zu 40 % sparen? |
| Maler | Günstige Maler finden! |
| Anzahl Badezimmer: | 1 |
| Anzahl Schlafzimmer: | 3 |
| Anzahl Balkone/ Terrassen: | 1 |
| Zustand: | Teil- oder vollrenoviert |
| Verfügbar ab: | sofort |
| Balkon/Terrasse |
|
| Anzahl Etagen | 4 |
| Etage | 3 |
| Heizung | Etagenheizung |
| Keller |
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| Courtage (vom Mieter oder Käufer zu zahlen) |
1,19 |
| Immonet-Nr.: | 18241354 |
| Anbieter-Objekt-ID: | 12024-1256679 |
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Objektadresse
Die genaue Adresse erfahren Sie vom Anbieter.
Informationen zum Anbieter
Rainer Grötzsch
Tel.: +49 2421. 33496
Mobil: +49 163. 555 7456
RG Rurimmobilien UG
Details zum Anbieter
Objektbeschreibung
Wir bieten Ihnen hier eine renovierte, helle und ruhige Stadtwohnung mit bester Raumaufteilung in einem tadellosen Zustand an.
Die 4 Zimmer, Küche, Diele, Bad verteilen sich auf über 95 m³ und ein Balkon in Süd Ausrichtung ist vom Wohnzimmer aus begehbar.
Alle Zimmer gehen von der geräumigen Diele ab, und sind mit edlem Laminat belegt. Die Wände sind weiß und frisch gestrichen.
Die Wohnung befindet sich im 3 Obergeschoß eines Mehrparteienhauses.
Im Erdgeschoß befinden sich ein gehobenes italienisches Restaurant, ein Friseur und eine Arztpraxis.
Das Bad, und der Küchenspiegel befinden sich in einem modernen Zustand. Beheizt wird die Wohneinheit über eine eigene, neuwertige und verbrauchsgünstige Gastherme mit digitaler Steuerung, die man individuell einstellen kann um noch günstiger zu heizen. Alle Fenster sind in Kunststoff weiß, doppelverglast und mit Rollläden versehen. Ein Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung und Ihre Waschmaschine findet im Keller in einem Waschraum oder in der Wohnung Platz.
Die Kaltmiete für diese schöne Immobilie beträgt 530,-€ plus 135,-€ Betriebskosten. Als Sicherheit sind 2 Kaltmieten Kaution zu hinterlegen.
Wir würden uns freuen Sie bei einer Besichtigung kennen zu lernen.
Eine Vermittlungsprovision ist in Höhe von 1,19 Monatskaltmiete inkl. 19% MwSt. bei Unterzeichnung des Mietvertrags vom Mieter zu zahlen.
Qualität der Ausstattung: Normal
Lagebeschreibung
In weniger als einer Gehminute erreicht man die Fußgängerzone von Düren mit seinen vielen Einkaufs und Unterhaltungsmöglichkeiten. Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist ebenfalls gegeben.
Den Kaiseplatz, Dürens Hauptumsteigeplatz aller Busse erreichen Sie in ca. 2 Minuten. Der Hauptbahnhof von Düren ist zu Fuß gut erreichbar und die BAB A4 nach Köln und Aachen ist 8 Autominuten entfernt.
Die Stadt Düren mit ca. 93.000 Einwohnern bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur und ein attraktives kulturelles Angebot. Ihre Lage am Nordrand der Eifel zwischen Aachen und Köln biete die optimale Kombination von Naturerlebnis und Großstadtnähe.
Sonstiges
Wir vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin für Sie.
Ihr Ansprechpartner ist Rainer Grötzsch
02421.33496 oder post@rurimmobilien.de
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Rufen Sie uns an, wir helfen Ihnen gerne bei der Wertermittlung und der Vermarktung, professionell und zuverlässig. Wir verstehen uns als Partner an Ihrer Seite und übernehmen alle Kosten der Vermarktung Ihrer Immobilie für Sie.
In Rurimmobilien finden Sie einen zuverlässigen, vertrauenswürdigen und qualifizierten Partner, der Ihnen ein breites Leistungsspektrum rund um die Immobilie anbietet.
www.rurimmobilien.de
Heizkosten sind in Nebenkosten enthalten: Nein
Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2012
Befeuerungsart: Gas
Bezugsfrei ab: sofort
Haustiere: Nach Vereinbarung
Daten des Anbieters
Ihr Ansprechpartner
Rainer Grötzsch
Tel.: +49 2421. 33496
Mobil: +49 163. 555 7456
Fax: +49 2421. 387584
Matthias-Kesseler-Str. 10
52388 Nörvenich
Deutschland
Tel.: 02421-33496
Mobil: 0163 5557456
Fax: 02421-387584
Matthias-Kesseler-Str. 10
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