Reines Wohnhaus im gepflegten Zustand!
| Daten auf einen Blick | |
| Kaufpreis: | 420.000,00 € |
| Mieteinnahmen pro Jahr: | 43.070,00 € |
| Wohnfläche: | ca. 782 m² |
| Grundstücksfläche: | ca. 270 m² |
| Umzug | bis zu 40 % sparen? |
| Baujahr: | 1954 |
|
Attraktive Förderung (Anzeige) |
Sanierung zum KfW-Effizienzhaus |
| Courtage (vom Mieter oder Käufer zu zahlen) |
Courtage inklusive MwSt.: 3,57 % |
| Immonet-Nr.: | 17803655 |
| Anbieter-Objekt-ID: | 2-2161-1143064 |
Anfrage senden
Objektadresse
Die genaue Adresse erfahren Sie vom Anbieter.
Informationen zum Anbieter
Finanzierung dieser Immobilie Anzeige
Objektbeschreibung
Objekt-Nr. 200-2161
Wir bieten Ihnen hier ein Mehrfamilienhaus im Dortmunder Norden an.
Dortmund-Innenstadt Nord zeichnet sich durch sein internationales Publikum und durch die fußläufige Erreichbarkeit der Dortmunder City aus. Auch die Verkehrsanbindung kann insgesamt als positiv gewertet werden.
Das in 1954 errichtete Objekt wurde zwischen 1985 und 2011 in diversen Bereichen modernisiert. Dazu gehört neben dem Dach und den Gas-Etagenheizungen auch die doppelt verglasten Kunststofffenster und die Bäder.
Die Wohnungen haben Größen zwischen 40,00 m² und 70,00 m² und verteilen sich dementsprechend auf 4 x 1,5 Zimmer, 6 x 2,5 Zimmer sowie 4 x 3,5 Zimmer. Insgesamt erfasst das Gebäude rd. 782,00 m² Wohnfläche zzgl. der Nutzfläche im Kellergeschoss.
Das Objekt ist in einem gepflegten Zustand und wird größtenteils von langjährigen Mietern bewohnt. Aktuell steht eine Wohnung leer (70,00 m² kalkuliert mit 300,00 EUR Kaltmiete), womit sich eine Jahres-Netto-Kaltmiete von rd. 43.070,00 EUR ergibt.
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Dann fordern Sie unverbindlich ihr persönliches Exposé an!
Daten des Anbieters
Ihr Ansprechpartner
Tel.: 0231/5402-114
Die Immonet GmbH übernimmt keine Gewähr für von Dritten gemachte Angaben.
- Kostenlos und unverbindlich
- 97% aller Umzüge mit Bestnoten bewertet
- Kostenlose Beratung: 0800 700 04 04