Ehem. Empfangsgebäude des Bahnhof Dortmund-Hörde

Gewerbe allgemein kaufen in Dortmund-Hörde

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Daten auf einen Blick
Kaufpreis: 250.000,00 €
Grundstücksfläche: ca. 1.437 m²
Umzug bis zu 40 % sparen?
Besichtigung: nach Vereinbarung
Courtage (vom Mieter oder Käufer zu zahlen)

entfällt

Immonet-Nr.: 7627274
Anbieter-Objekt-ID: 2922-201112021412-2
01112021412-493586

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Anz. Zeichen (max.): 2500

Objektadresse

Hörder Bahnhofstraße 8
44263 Dortmund
Hörde Kartenansicht

Informationen zum Anbieter

Jürgen Brüns

Tel.: 0201/2447-253

Bundeseisenbahnvermögen Hauptverwaltung

Details zum Anbieter
Verbandslogo

Objektbeschreibung

Ehemaliges Empfangsgebäude des Bahnhof Dortmund-Hörde

Vollgeschosse:1 Geschoss, tlw. zweigeschossig, überwiegend unterkellert
Außenwände: Massiv, Hartbrandziegel
Innenwände: Hartbrandziegel
Decke über Kellergeschoss: Stahlbeton
Geschossdecken: Stahlbeton
Dach: Flachdach mit Bitumeneindeckung

Heizung: 2 sep. Ölzentralheizungen
Warmwasserversorgung: Elektroeinzelgeräte
Sanitär-Installation: EG links und rechts: Jeweils WC und Waschtisch; OG: Damen und Herren WC-Anlage
Fenster: Stahlfenster mit Einfachverglasung, tlw. Holzfenster mit Einfach- bzw. Isolierverglasung

Wohnfläche/Nutzfläche gesamt: ca. 527 m²

Jahresnettokaltmiete:ca. 14.260 €

Raumaufteilung: Nach heutigen Maßstäben nicht mehr zeitgemäß

Lagebeschreibung

Hörder Bahnhofstraße 8-10 Hörde ist ein Ortsteil der Stadt Dortmund. Der Ortsteil hat etwa 24000 Einwohner. Er dient sowohl den Wohnbedürfnissen der Bevölkerung als auch der Gewerbeansiedlung. Das Objekt liegt in der Nähe der Fußgängerzone von Hörde mit guter Anbindung an das örtliche und überörtliche Straßennetz. Öffentliche Einrichtungen, wie Kindergärten, Schulen, Kirchen sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in angemessener Entfernung im nahe gelegenen Ortskern von Hörde vorhanden. Der Stadtkern von Dortmund liegt etwa 4 km entfernt und ist auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut zu erreichen.
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Ausstattung

Der gesamte Komplex ist stark renovierungsbedürftig.

Er steht unter Denkmalschutz.

Rechte Dritter müssen übernommen werden. Dienstbarkeiten für die DB AG müssen eingetragen werden (Fahrleitungsmast, Zuwegung, Kabelschränke, Fahrausweisautomaten, Uhren). Erschließung: Voll erschlossen

Sonstiges

Herr Brüns
Telefon: (02 01) 24 47-2 53
Fax: (02 01) 24 47-52 53
E-Mail: juergen.bruens@bev.bund.de

Besichtigung: Nach Vereinbarung

Lageplan  

Daten des Anbieters

Ihr Ansprechpartner

Jürgen Brüns

Tel.: 0201/2447-253
Fax: 0201/2447-5253

Kurt-Georg-Kiesinger-Allee 2
53175 Bonn

Tel.: 0228/3077-264
Fax: 0228/3077-5264

Kurt-Georg-Kiesinger-Allee 2
53175 Bonn

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