Liebhaberobjekt mit Charme in vortrefflicher Lage von Dortmund Barop

Lagebeschreibung

Groß-Barop hat sich im Verlauf der Jahrhunderte kaum verändert und seinen dörflichen Charakter beibehalten. Durch den Bau der Dortmunder Universität werden Klein- und Groß-Barop in Zukunft einschneidend umgestaltet und neben den äußerlichen Veränderungen wird mancher Hof, mit Ackerflur, Wiesen und Weiden einer anderen Bestimmung zugeführt und zur Universität gehören.

Der Standort des Hauses ist aber in einer ruhigen Seitenstraße (reines Wohngebiet). Die Lage ist nicht verbaubar und hat einen unverkennbaren Reiz. Darüber hinaus haben Sie eine sehr gute Verkehrsanbindung an die B1, A45, zur Uni, Richtung Stadtmitte, etc.

In unmittelbarer Nähe befinden sich: Universätsgelände, Technologiezentrum.

Ausstattung

Das Haus wurde umfangreich zwischen 2002 und 2005 modernisiert.

Fenster: größtenteils erneuert, Kunststoff Isoverglasung, teilweise Holzfenster isoverglast, Rollläden

ein neues Badezimmer im Erdgeschoss

Granitböden, Marmor, teilweise Teppichböden, Keramikfliesen, Laminat

Heizung: Elektronachtspeicherheizung (günstige Heizkosten. Abrechnungsdaten liegen uns vor)
Kabelanschluss

Wasserleitungen in Kupfer
Dacheindeckung und Kunstverschieferung erneuert

überdachte Gartenterrasse als Freisitz

2 Garagen

Sonstiges

Die vom Käufer im Falle des Ankaufs unmittelbar an uns, die Maklerfirma Thomas Dörnhoff Immobilien, zu zahlende Provision beträgt 3,57 % inklusive Mehrwertsteuer vom Kaufpreises. Das Objekt wird vermittelt ohne Gewähr für Größe, Güte und Beschaffenheit. Alle Angaben zu dem vorgenannten Objekt beruhen auf Informationen des Auftraggebers, für deren Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernommen werden kann.
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