Gut laufendes Gewerbe mit einer vernünftigen Rendite in Dortmund Barop!

Objektbeschreibung

Das erst 1976 erbaute 6 Familienhaus plus einer Gewerbeeinheit, ist in einem technisch wie optisch guten und gepflegten Zustand.
Die Gewerbeeinheit wird seit Jahren als italienisches Restaurant geführt. Das Restaurant hat eine Nutzfläche von ca. 75 m² im Erdgeschoss und ca. 50 m² im Kellergeschoss, die als Damen- und Herrentoiletten, Flur und Lagerfläche genutzt werden. Mehr Möglichkeiten zur Entfaltung eigener Wünsche, bietet die ca. 87 m² große Nutzfläche einer ehemaligen Kegelbahn. Auf Wunsch können auch Außenstellplätze mit erworben werden.

Die derzeitige Pacht beläuft sich im Jahr auf ca. 7.800,- Euro.
Beispielrechnung: Bei einer 100% - Finanzierung läge der monatliche Aufwand für Zins und Tilgung bei ca. 400,- Euro (aktueller Zinssatz).