Gut laufendes Gewerbe mit einer vernünftigen Rendite in Dortmund Barop!
| Daten auf einen Blick | |
| Kaufpreis: | 86.000,00 € |
| Gastraumfläche: | ca. 125 m² |
| Umzug | bis zu 40 % sparen? |
| Baujahr: | 1976 |
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Attraktive Förderung (Anzeige) |
Sanierung zum KfW-Effizienzhaus |
| Verfügbar ab: | sofort |
| Keller |
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| Courtage (vom Mieter oder Käufer zu zahlen) |
keine besondere Angabe |
| Immonet-Nr.: | 11563134 |
| Anbieter-Objekt-ID: | A226 (1/226)-49363 |
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Objektbeschreibung
Das erst 1976 erbaute 6 Familienhaus plus einer Gewerbeeinheit, ist in einem technisch wie optisch guten und gepflegten Zustand.
Die Gewerbeeinheit wird seit Jahren als italienisches Restaurant geführt. Das Restaurant hat eine Nutzfläche von ca. 75 m² im Erdgeschoss und ca. 50 m² im Kellergeschoss, die als Damen- und Herrentoiletten, Flur und Lagerfläche genutzt werden. Mehr Möglichkeiten zur Entfaltung eigener Wünsche, bietet die ca. 87 m² große Nutzfläche einer ehemaligen Kegelbahn. Auf Wunsch können auch Außenstellplätze mit erworben werden.
Die derzeitige Pacht beläuft sich im Jahr auf ca. 7.800,- Euro.
Beispielrechnung: Bei einer 100% - Finanzierung läge der monatliche Aufwand für Zins und Tilgung bei ca. 400,- Euro (aktueller Zinssatz).
Lagebeschreibung
In bevorzugter Wohnlage befindet sich die Gewerbeeinheit in einem 7-Familienhaus. Die ÖPNV sind in wenigen Gehminuten erreichbar, außerdem besteht eine sehr gute Verbindung an die BAB, die sie in wenigen Minuten mit dem Auto erreichen.
Daten des Anbieters
Ihr Ansprechpartner
Tel.: 0231/5576660
Fax: 0231/55766622
Essener Str. 24
44139 Dortmund
Deutschland
Grund + Boden Liegenschaften GmbH
Karsten Brentrup
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