2-Familienhaus in schöner Zechenhaussiedlung mit wunderbarem Grundstück
Zweifamilienhaus kaufen in Bottrop-Ortsteil Eigen
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| Daten auf einen Blick | |
| Miete zzgl. NK: | 602,94 € |
| Kaufpreis: | 125.900,00 € |
| Kaufpreis/ m²: | 880,42 € |
| Mieteinnahmen pro Jahr: | 7.235,28 € |
| Nebenkosten: | 161,00 € |
| Zimmer: | 8 |
| Wohnfläche: | ca. 143 m² |
| Gesamtfläche: | ca. 143 m² |
| Grundstücksfläche: | ca. 614 m² |
| Umzug | bis zu 40 % sparen? |
| Baujahr: | 1910 |
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Attraktive Förderung (Anzeige) |
Sanierung zum KfW-Effizienzhaus |
| Vermietet/Verpachtet |
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Baumarkt (Anzeige) |
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| Courtage (vom Mieter oder Käufer zu zahlen) |
provisionsfrei |
| Immonet-Nr.: | 17733413 |
| Anbieter-Objekt-ID: | 3426-1-655587 |
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Objektadresse
Informationen zum Anbieter
Finanzierung dieser Immobilie Anzeige
Objektbeschreibung
Wir bieten Ihnen ein 2-Familien Zechenhaus in ruhiger bottroper Lage mit großzügigem 614 m² großen Grundstück. Das Gebäude wurde 1910 in massiver Bauweise errichtet und verfügt über 8 Zimmer auf einer Gesamtwohnfläche von 143 m². Das Objekt ist derzeit vollvermietet und erzielt eine Jahres-Netto-Kaltmiete von 7.300 EUR. Ab 01.05.2012 ist die 85 m² große Wohnung im 1. Obergeschoss frei. Des Weiteren verfügt das Grundstück über einen Innenhof mit dahinter liegendem gepflegten Garten.
Lagebeschreibung
Das Gebäude befindet sich in ruhiger Lage im Stadtteil Bottrop-Eigen und hat eine unmittelbare Anknüpfung an die Autobahn A 2. Die Wohnsiedlung zeichnet sich besonders durch die offene Bauweise sowie das grüne Umfeld aus.
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Ausstattung
- teilweise doppelt verglaste Kunststoff-Isolierfenster
Sonstiges
Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind. Besichtigungen sind jederzeit, jedoch nur nach vorheriger Terminabsprache mit Ihrem Ansprechpartner möglich. Kaufverhandlungen sind ausschließlich über Ihren Ansprechpartner zu führen. Preisänderungen bleiben vorbehalten. Der Kauf ist für den Käufer provisionsfrei.
Daten des Anbieters
Ihr Ansprechpartner
Herr Eckard Heidenreich
Mobil: 0178 3593733
Philippstraße 3
44803 Bochum
Deutschland
Philippstr. 3
44803 Bochum
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