Sicher ist sicher: tolle Immobilie + Mietausfallversicherung
| Daten auf einen Blick | |
| Miete zzgl. NK: | 344,21 € |
| Kaufpreis: | 59.000,00 € |
| Kaufpreis/ m²: | 990,10 € |
| Mieteinnahmen pro Jahr: | 4.130,52 € |
| Nebenkosten: | 66,00 € |
| Hausgeld pro Monat: | 124,00 € |
| Zimmer: | 3 |
| Wohnfläche: | ca. 59,59 m² |
| Gesamtfläche: | ca. 59,59 m² |
| Umzug | bis zu 40 % sparen? |
| Anzahl Balkone/ Terrassen: | 1 |
| Baujahr: | 1966 |
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Attraktive Förderung (Anzeige) |
Sanierung zum KfW-Effizienzhaus |
| Balkon/Terrasse |
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| Anzahl Etagen | 2 |
| Etage | 1 |
| Vermietet/Verpachtet |
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| Courtage (vom Mieter oder Käufer zu zahlen) |
provisionsfrei |
| Immonet-Nr.: | 17796943 |
| Anbieter-Objekt-ID: | 753-003-655587 |
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Objektadresse
Informationen zum Anbieter
Finanzierung dieser Immobilie Anzeige
Objektbeschreibung
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Die 4-Familienhäuser an der Leibnizstraße wurden 1966 in massiver Bauweise erstellt. Heute verfügen die Häuser über eine Wärmedämmung, moderne Gaszentralheizungen und große Balkone. Die Bauweise ist aufgelockert, zwischen den einzelnen Häusern finden Sie reichlich Grünflächen. Die ca. 60 m² große Wohnung ist bereits vermietet und bietet Ihrem zukünftigen Mieter ein gemütliches Zuhause.
Lagebeschreibung
Die Leibnizstraße ist eine sehr ruhig gelegene Sackgasse, Tempo-30-Zone, im Stadtteil Bottrop-Boy. Der Boyer Markt und die Johannesstraße mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig zu erreichen. Vom Stadtteil Bottrop-Boy aus erreichen Sie durch die in der Nähe gelegene B 224 gut die Autobahnen A 2 und A 42. Im Umfeld finden Sie zahlreiche Grünflächen und das über Bottrop hinaus bekannte Tetraeder sowie die Bottroper Indoor-Skihalle.
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Ausstattung
Wärmedämmfassade, Isolierglasfenster, Gaszentralheizung, große Balkone, kleine Wohnungseigentümergemeinschafen, gemeinschaftliche Waschküche mit eigenem Waschmaschienenanschluss, gemeinschaftlischer Trockenraum, eigene Wasserzähler, zwei separate Kellerräume
Sonstiges
Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind. Besichtigungen sind jederzeit, jedoch nur nach vorheriger Terminabsprache mit Ihrem Ansprechpartner möglich. Kaufverhandlungen sind ausschließlich über Ihren Ansprechpartner zu führen. Preisänderungen bleiben vorbehalten. Der Kauf ist für den Käufer provisionsfrei.
Daten des Anbieters
Ihr Ansprechpartner
Herr Eckard Heidenreich
Mobil: 0178 3593733
Philippstraße 3
44803 Bochum
Deutschland
Philippstr. 3
44803 Bochum
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